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Casa · Venta · Marbella
Villa 4 habitaciones 600m² en venta - Marbella
8.000 €/m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 4
- Superficie: 600
Actualizado 14/11/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Aproveche la oportunidad única de poseer una lujosa villa adosada situada justo encima de las playas doradas de Marbella, en el corazón de la mundialmente conocida Nueva Andalucía. Ubicada dentro de una comunidad cerrada y segura, esta impresionante propiedad personifica el confort y la elegancia en uno de los lugares más prestigiosos del Mediterráneo. Distribuida en cuatro niveles meticulosamente diseñados, esta magnífica villa cuenta con espacios habitables versátiles que la hacen ideal tanto para una inversión rentable en alquiler como para una residencia permanente lujosa. Orientada al sur, la propiedad ofrece impresionantes vistas sobre el Mar Mediterráneo, la vibrante marina de Puerto Banús y la icónica Montaña La Concha, creando un panorama que se siente como un viaje en un gran transatlántico rumbo a África. El interior cuenta con una elegante y espaciosa sala de estar que se extiende sin problemas a una gran y sofisticada terraza. Aquí, disfrutará de la libertad y la belleza de vistas al mar sin interrupciones. La villa incluye tres exquisitas suites de dormitorios, cada una adornada con ventanas de piso a techo, lujosos suelos de roble y acabados con mármol de Porcelanosa y accesorios de alta gama, personificando una estética moderna y refinada. La cocina minimalista de última generación está equipada con electrodomésticos integrados de Gaggenau, atendiendo a las necesidades culinarias más exigentes. Situada en la exclusiva Milla de Oro, esta propiedad contemporánea está rodeada de otras residencias de alta gama y se encuentra a solo un corto paseo de la playa de arena. La zona ofrece una variedad de servicios de lujo, incluidos restaurantes y bares de renombre, boutiques de diseñadores de lujo y supermercados. El lugar también alberga los ilustres hoteles Puente Romano y Marbella Club, ambos emblemáticos del glamour y el atractivo de Marbella. A pesar de su proximidad a estos vibrantes lugares, la villa mantiene una atmósfera serena, gracias a su entorno aislado entre jardines bellamente diseñados y una gran piscina comunitaria. Para aquellos que buscan aventura, el glamoroso Puerto Banús está cerca, ofreciendo una deslumbrante variedad de yates, un animado casino y una vibrante vida nocturna. La Milla de Oro es sinónimo de lujo, extendiéndose desde el borde del centro de Marbella hasta el elegante enclave de Puerto Banús. Esta prestigiosa franja alberga los mejores hoteles de Marbella, algunas de las propiedades más opulentas del resort y el paseo marítimo más encantador. Aquí, también encontrará restaurantes exclusivos y boutiques de alta gama que atienden a la élite.
Información destacada:
- Superficie: 600.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 4
- Certificación energética: B
- Puntos de interés cercanos: Parques, Comercios, Vistas
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 5.138.950 €
| Precio | 4.800.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 336.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 5.138.950 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 13.000 €/mes · rentabilidad bruta 3,3%
Según la mediana de 129 viviendas en alquiler en Marbella anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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