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Casa · Venta · Málaga

Villa 4 habitaciones 528m² en venta - Pinares de San Antón

2.700.000 €
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Cap EspaÑa

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Descripción

Ubicada en una de las zonas residenciales más exclusivas y consolidadas de Pinares de San Antón, esta villa de obra nueva ofrece un estilo de vida sofisticado en un entorno natural privilegiado, a solo unos minutos del centro de Málaga y de la costa. Un enclave tranquilo, seguro y rodeado de colinas verdes, ideal para quienes buscan privacidad sin renunciar a la cercanía de todos los servicios.
La vivienda forma parte de un nuevo desarrollo residencial de alto nivel y destaca por su arquitectura contemporánea de líneas minimalistas, espacios diáfanos y una cuidada integración entre interior y exterior. Gracias a su orientación sur y a los grandes ventanales de suelo a techo, la casa disfruta de una extraordinaria entrada de luz natural durante todo el día, así como de vistas abiertas al mar, la montaña, la piscina y los jardines.
Con una superficie total aproximada de 528 m2, la propiedad se distribuye en:
318 m2 construidos interiores210 m2 de amplias terrazasParcela de 869 m2
El corazón de la vivienda es su elegante zona de día, concebida tanto para el confort diario como para el ocio y el entretenimiento. La cocina de diseño, incluida en el precio y personalizable según los gustos del comprador, se integra de forma fluida con el comedor y el salón principal, creando un ambiente moderno, funcional y acogedor.
La zona de descanso cuenta con 4 dormitorios y 3 baños, diseñados con un equilibrio perfecto entre estética y funcionalidad. El dormitorio principal dispone de acceso directo a la terraza y disfruta de vistas despejadas, aportando una sensación de calma y exclusividad. Además, la vivienda cuenta con aseo de cortesía para invitados.
Las puertas correderas del salón conectan directamente con una espectacular terraza, concebida como una prolongación natural del interior, perfecta para disfrutar del clima mediterráneo, reuniones sociales o momentos de relax al aire libre.
Características principales:Dormitorios: 4Baños: 3 + aseo de cortesíaSuperficie construida interior: 318 m2Terrazas: 210 m2Parcela: 869 m2Orientación: SurEstado: Obra nueva
Una propiedad ideal para quienes buscan diseño contemporáneo, vistas, luminosidad y calidad de vida en una de las ubicaciones residenciales más deseadas de Málaga.
Información destacada:
- Superficie: 528.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 3
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Parques, Vistas

Características y equipamiento

Características básicas

m² construidos 528 m²
Habitaciones 4 habitaciones
Baños 3 baños

Cuánto cuesta de verdad comprarlo

Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 2.891.950 €

Precio2.700.000 €
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)189.000 €
Notaría, registro y gestoría2.950 €
Total2.891.950 €

Si lo compras con hipoteca

Cuota al mes—
Ahorro que necesitas—
Ingresos netos recomendados—

El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.

Si lo compras para alquilar

Alquiler estimado: ≈ 9.370 €/mes · rentabilidad bruta 4,2%

Según la mediana de 100 viviendas en alquiler en Málaga anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.

Ubicación

Análisis de precio

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