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Casa · Venta · Marbella
Villa 4 habitaciones 457m² en venta - Marbella
Descripción
Villas de Lujo Frente al Mar en Marbella Este
Desde 3.300.000 € · 4 Dormitorios · 4 Baños · 570 m2 construidos
Descubre un enclave único donde el diseño contemporáneo se funde con la serenidad del Mediterráneo.
Estas impresionantes villas independientes ofrecen una experiencia de vida excepcional a pocos pasos de la playa, en una de las zonas más codiciadas de Marbella Este.
Cada vivienda ha sido concebida para quienes buscan la máxima privacidad y confort, con amplios espacios interiores bañados por la luz natural, jardines privados, y una piscina infinity que invita a disfrutar del clima de la Costa del Sol durante todo el año.
Los interiores destacan por su elegancia y funcionalidad: cocina de diseño abierto completamente equipada, amplios salones con ventanales de suelo a techo, y dormitorios en suite con terrazas privadas y vistas al mar.
En el exterior, una combinación de piedra natural, madera y líneas puras crea una arquitectura atemporal, perfecta para integrarse con el entorno.
Entre sus características destacan:
4 dormitorios y 4 baños en suiteSuperficie construida: 570 m2Parcela: 455 m2Terrazas y solárium: 157 m2Piscina privada, garaje y jardín paisajísticoA escasos minutos de campos de golf, beach clubs y los mejores restaurantes de Marbella
Un refugio exclusivo junto al mar que combina lujo, diseño y ubicación inmejorable. Ideal tanto como residencia familiar, retiro vacacional o inversión premium en la Costa del Sol.
Información destacada:
- Superficie: 457.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 4
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Parques, Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 3.640.950 €
| Precio | 3.400.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 238.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 3.640.950 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 10.390 €/mes · rentabilidad bruta 3,7%
Según la mediana de 135 viviendas en alquiler en Marbella anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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