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Casa · Venta · Marbella

Villa 4 habitaciones 454m² en venta - Marbella

4.800.000 €

10.573 €/m²

  • Habitaciones: 4
  • Baños: 5
  • Superficie: 454

Actualizado 16/08/2026

Características y equipamiento

Características básicas

m² construidos 454 m²
Habitaciones 4 habitaciones
Baños 5 baños

Descripción

Ubicada en el exclusivo enclave de La Cerquilla, en el corazón del prestigioso Valle del Golf de Marbella, esta extraordinaria villa moderna representa una propuesta arquitectónica singular actualmente en construcción. La vivienda combina elegancia contemporánea, diseño vanguardista y una cuidada integración con el entorno natural.
Diseñada por el reconocido estudio Jacobsen Arquitectura, la propiedad destaca por su arquitectura audaz, donde las líneas modernas se armonizan con el uso de materiales naturales, reforzando su conexión con el paisaje circundante.
La villa se asienta sobre una amplia parcela, disfrutando de vistas abiertas al Mediterráneo y de un entorno de gran privacidad. El exterior ha sido concebido como una extensión natural de la vivienda, incorporando:
Jardín paisajísticoPiscina privadaAmplias terrazasZonas de descanso y entretenimientoEspacios pensados para la vida al aire libre
Estos ambientes permiten disfrutar plenamente del clima mediterráneo y del estilo de vida exterior característico de la Costa del Sol.
El interior de la vivienda refleja un concepto arquitectónico moderno, donde la distribución abierta favorece la amplitud y la luminosidad. La cocina, el salón y el comedor se integran en un espacio fluido, conectado visualmente con el exterior mediante grandes cerramientos acristalados.
La planta superior alberga la zona de descanso, destacando una elegante suite principal con vestidor y baño en suite, junto con dormitorios adicionales cuidadosamente diseñados.
La planta inferior ha sido concebida para el ocio y la funcionalidad, incluyendo:
Garaje de gran capacidadDespacho o zona de trabajoÁrea de spa y gimnasioSala de entretenimiento
Situada en una de las comunidades residenciales más exclusivas y tranquilas de Marbella, la propiedad ofrece un equilibrio excepcional entre privacidad y accesibilidad. Su ubicación permite un acceso rápido a colegios internacionales, servicios esenciales y al reconocido Puerto Banús, uno de los destinos más emblemáticos de la Costa del Sol.
Esta villa representa una oportunidad única para quienes buscan una vivienda de arquitectura moderna, amplios espacios, privacidad y una ubicación privilegiada en uno de los entornos más demandados de Marbella.
Información destacada:
- Superficie: 454.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 5
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Deportes

C

Cap EspaÑa

Particular

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Cuánto cuesta de verdad comprarlo

Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 5.138.950 €

Precio4.800.000 €
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)336.000 €
Notaría, registro y gestoría2.950 €
Total5.138.950 €

Si lo compras con hipoteca

Cuota al mes—
Ahorro que necesitas—
Ingresos netos recomendados—

El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.

Si lo compras para alquilar

Alquiler estimado: ≈ 10.040 €/mes · rentabilidad bruta 2,5%

Según la mediana de 126 viviendas en alquiler en Marbella anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.

Ubicación

Análisis de precio

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4.800.000 €