Chalet 4 habitaciones 554m² en venta - Selwo La Resinera Golf

3.995.000 €
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Descripción

Nueva Promoción: Precios desde 3,995,000 € hasta 3,995,000 €. [habitaciones: 4 - 4] [Baños: 4.5 - 4.5] [Construidos: 554.00 m2 - 554.00 m2]
Ubicada en el corazón de La Panera, una de las zonas residenciales más prometedoras y sofisticadas de Estepona, la villa se encuentra en un privilegiado entorno natural donde la tranquilidad, la privacidad y la calidad de vida se convierten en los elementos que la definen.
Rodeada de prestigiosos campos de golf y amplias zonas verdes protegidas, La Panera destaca por su ambiente exclusivo y su baja densidad edificatoria, garantizando privacidad y vistas abiertas. Su excelente ubicación permite acceder en pocos minutos a Puerto Banús, Marbella y al centro de Estepona, así como a reconocidos beach clubs, restaurantes de alta gastronomía, colegios internacionales y todos los servicios necesarios para disfrutar de un estilo de vida mediterráneo refinado y sin esfuerzo.
Esta villa se asienta sobre una parcela de 2.333 m2 y cuenta con una superficie total construida de 554 m2, distribuidos en tres plantas, con cuatro dormitorios, cuatro baños y un aseo independiente.
La villa destaca por una arquitectura definida por el juego de volúmenes y la combinación de materiales, creando una identidad sólida y distintiva. Los espacios contemporáneos se adaptan al terreno, generando diferentes planos y espacios exteriores que enriquecen la vivienda y refuerzan su integración en el paisaje. Cada elemento ha sido diseñado para aportar profundidad, ritmo y un carácter arquitectónico claro y elegante.
Los interiores de la villa reflejan el mismo lenguaje arquitectónico, con espacios abiertos organizados de forma fluida y natural. Las principales zonas de estar se conectan con las terrazas y las vistas, mientras que ‌la ‌luz ‌natural ‌y ‌la ‌continuidad visual ‌generan una sensación ‌de amplitud ‌y dinamismo. Los materiales cuidadosamente seleccionados ‌aportan calidez ‌y equilibrio a ‌un ‌entorno ‌contemporáneo, ‌sofisticado ‌y ‌elegante.
Información destacada:
- Superficie: 554.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 5
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Colegios

Características y equipamiento

Características básicas

m² construidos 554 m²
Habitaciones 4 habitaciones
Baños 4 baños

Cuánto cuesta de verdad comprarlo

Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 4.277.600 €

Precio3.995.000 €
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)279.650 €
Notaría, registro y gestoría2.950 €
Total4.277.600 €

Si lo compras con hipoteca

Cuota al mes—
Ahorro que necesitas—
Ingresos netos recomendados—

El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.

Si lo compras para alquilar

Alquiler estimado: ≈ 9.920 €/mes · rentabilidad bruta 3,0%

Según la mediana de 26 viviendas en alquiler en Estepona anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.

Análisis de precio

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