Venta en Justicia
Descripción
GRUPO PROPS SL presenta esta exclusiva vivienda reformada con excelentes calidades, ubicada en una finca con ascensor en una de las zonas más demandadas de la ciudad.~~La propiedad destaca por su cuidada reforma integral, donde el diseño contemporáneo se combina con materiales nobles y soluciones funcionales pensadas para el máximo confort. El salón principal, exterior a calle, cuenta con dos balcones que aportan gran luminosidad y una agradable conexión con el entorno urbano, convirtiéndose en el corazón social de la vivienda.~~La distribución ha sido diseñada para garantizar privacidad y comodidad. Dispone de tres amplios dormitorios, todos con baño en suite, destacando la suite principal que incorpora un elegante vestidor. Además, la vivienda cuenta con un aseo de cortesía ideal para invitados.~~Los dormitorios incorporan armarios empotrados lacados de gran capacidad (aproximadamente 3 metros), ofreciendo soluciones de almacenamiento discretas y sofisticadas.~~La cocina-comedor, de estilo moderno y líneas limpias, se entrega completamente equipada con electrodomésticos de alta gama Siemens: frigorífico, vinoteca, horno, microondas, lavavajillas y placa de inducción con campana integrada. Un espacio pensado tanto para el día a día como para reuniones especiales. La vivienda incluye además zona de lavandería independiente con lavadora y secadora.~~En cuanto a instalaciones, dispone de calefacción individual mediante caldera de gas y sistema de agua caliente también a gas, garantizando eficiencia y confort térmico durante todo el año. Los suelos de madera de roble natural aportan calidez y continuidad estética a toda la vivienda.~~Una propiedad que combina elegancia, funcionalidad y calidad constructiva, ideal tanto como residencia habitual como inversión en una de las zonas con mayor proyección y demanda.~~Contáctanos para más información o para concertar una visita personalizada.~~Nota importante: las fotos son a modo de referencia. Parte del mobiliario puede ser retirado o sustituido. Para confirmar qué se mantiene exactamente en el piso, conviene consultar en cada visita.~~De conformidad con el Artículo 6 del RD 515/1989, de 21 de abril, informamos a los clientes que los gastos notariales, registrales, Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (I. T. P. ) gastos financieros e intermediación inmobiliaria y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio de venta de la vivienda. "Se cumplen todos los requisitos y derechos referidos en la Ley 12/2023 por el Derecho a la Vivienda"~~(Este anuncio no es vinculante, puede contener errores y se muestra a título informativo y no contractual).
Información destacada:
- Superficie: 167.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 3
- Planta: 1
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1940
- Puntos de interés cercanos: Transporte
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunidad de Madrid: 2.202.450 €
| Precio | 2.075.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 6%) | 124.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 2.202.450 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunidad de Madrid (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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