Venta en Nuevos ministerios
Descripción
GRUPO PROPS SL presenta esta espectacular vivienda completamente reformada, situada en la sexta planta de una finca representativa, en uno de los entornos más demandados de Madrid. Una propiedad que combina diseño contemporáneo, materiales de primera calidad y una luminosidad extraordinaria en cada uno de sus espacios.~~Con una superficie aproximada de 116 m2 construidos, esta elegante residencia ha sido sometida a una reforma integral orientada a maximizar el confort y la funcionalidad. Su distribución ha sido cuidadosamente diseñada para aprovechar la luz natural y generar espacios amplios y diáfanos. La vivienda ofrece tres dormitorios, dos baños completos y una zona de día abierta que integra salón, comedor y cocina en un conjunto moderno, equilibrado y acogedor.~~Los grandes ventanales y la altura de la planta garantizan una gran luminosidad, creando una atmósfera cálida y sofisticada. El empleo de materiales de alta calidad, junto con un diseño actual y depurado, aporta un estilo contemporáneo que eleva cada rincón de la vivienda.~~La finca pone a disposición de los propietarios una plaza de garaje opcional, un valor añadido muy apreciado en la zona, que contribuye a la comodidad del día a día.~~Su ubicación privilegiada ofrece acceso inmediato a servicios, comercios, restauración, espacios culturales y excelentes conexiones mediante transporte público, convirtiéndola en una opción ideal tanto para vivir como para invertir.~~Contáctanos para más información o para agendar una visita personalizada.~~Nota importante: las fotos son a modo de referencia. Parte del mobiliario puede ser retirado o sustituido. Para confirmar qué se mantiene exactamente en el piso, conviene consultar en cada visita.~~(Este anuncio no es vinculante, puede contener errores y se muestra a título informativo y no contractual).
Información destacada:
- Superficie: 116.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 6
- Certificación energética: E
- Puntos de interés cercanos: Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Equipamiento
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunidad de Madrid: 1.476.350 €
| Precio | 1.390.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 6%) | 83.400 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 1.476.350 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.830 €/mes · rentabilidad bruta 2,4%
Según la mediana de 180 viviendas en alquiler en Madrid Ciudad anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunidad de Madrid (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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