Venta en Almagro
Descripción
GRUPO PROPS SL presenta esta espectacular vivienda a estrenar, completamente reformada y lista para entrar a vivir, situada en una tranquila y cuidada zona residencial, ideal para quienes buscan amplitud, confort y calidad de vida en un entorno privilegiado.~~Con una superficie catastral de 144 m2, esta elegante propiedad destaca por su reforma integral de alta calidad, su excelente entrada de luz natural y una distribución diseñada para ofrecer la máxima comodidad y funcionalidad en cada estancia.~~La zona de día se articula en torno a un amplio salón-comedor de concepto abierto, integrado armoniosamente con una moderna cocina equipada y una práctica barra central que conecta ambos espacios, creando un ambiente contemporáneo, acogedor y perfecto tanto para el día a día como para reuniones y encuentros sociales.~~La zona de descanso cuenta con dos amplios dormitorios. El dormitorio principal ofrece un entorno especialmente tranquilo, con zona de vestidor, armarios empotrados y un elegante baño en suite que aporta privacidad y confort. El segundo dormitorio dispone igualmente de amplios armarios empotrados y acceso próximo a un segundo baño completo. Además, la vivienda incorpora un tercer baño completo, aportando un valor añadido poco habitual y una gran versatilidad para familias o invitados.~~Entre sus múltiples prestaciones destaca un espacio acristalado independiente, ideal para despacho profesional, zona de estudio o rincón de lectura, convirtiéndose en una solución perfecta para quienes teletrabajan o buscan un ambiente tranquilo y diferenciado dentro de la vivienda.~~La propiedad dispone también de un práctico cuarto destinado a lavandería y almacenamiento, optimizando la organización y funcionalidad de los espacios.~~Ubicada en una finca con servicio de portería y acceso adaptado para personas con movilidad reducida, la vivienda ofrece un plus de comodidad y seguridad. Asimismo, está equipada con calefacción eléctrica y aire acondicionado, garantizando el máximo bienestar durante todo el año.~~La excelente calidad de la reforma, la amplitud de sus estancias, la luminosidad natural y la tranquilidad del entorno convierten esta propiedad en una oportunidad excepcional tanto para residencia habitual como para inversión patrimonial.~~Una vivienda exclusiva donde diseño, funcionalidad y confort se combinan a la perfección.~~Contáctanos para más información o para concertar una visita personalizada.~~Nota importante: las fotografías son orientativas y pueden no reflejar exactamente el estado final o la totalidad del mobiliario y elementos decorativos presentes en la vivienda. Para conocer con exactitud las características incluidas, recomendamos confirmarlas durante la visita.~~De conformidad con el Artículo 6 del RD 515/1989, de 21 de abril, informamos a los clientes que los gastos notariales, registrales, Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (I.T.P.), gastos financieros e intermediación inmobiliaria, así como otros gastos inherentes a la compraventa, no están incluidos en el precio de venta de la vivienda. Se cumplen todos los requisitos y derechos referidos en la Ley 12/2023 por el Derecho a la Vivienda.~~(Este anuncio no es vinculante, puede contener errores y se muestra a título informativo y no contractual).
Información destacada:
- Superficie: 143.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 3
- Planta: 1
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1980
- Puntos de interés cercanos: Transporte
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunidad de Madrid: 1.698.950 €
| Precio | 1.600.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 6%) | 96.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 1.698.950 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunidad de Madrid (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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