FINCA EN REGADIO DE HIGUERAS EN ECÓLOGICO,
Descripción
FINCA EN REGADIO DE HIGUERAS EN ECÓLOGICO~~Se vende finca rústica de aproximadamente 20,6 hectáreas según Catastro (con posible mayor superficie real), ideal para explotación agrícola profesional~~FINCA ECOLÓGICA CON AGUA ASEGURADA Y GRAN POTENCIAL – 20,6 HA EN MAZARRÓN~~ RECURSOS HÍDRICOS (GRAN VALOR)~~Finca con excelente dotación de agua:~~✔ Derechos de riego: 7,09 ha (5,09 + 2 ha)~✔ Pozo del Rincón: 18 h/mes (+2.000 m³/mes)~✔ Acciones de la Comunidad de Regantes de Mazarrón (desalinizadora + trasvase)~✔ Horas de riego de dos arroyos (superior e inferior)~✔ Red de tuberías instalada y actualizada~✔ Agua potable~~ SUPERFICIA Y CULTIVO~Aproximadamente 12 ha de regadío (unas 5 ha sin cultivar)~Unas 10 ha de secano~Resto: pastos, caminos, pantanos y construcciones~~ Certificación ecológica en toda la finca~ Plantación de higueras (4 años) en zona de regadío~~ Posibilidad de ampliar el regadío en 5 ha adicionales (no incluido en el precio)~~⚙️ INSTALACIONES~~✔ Riego por goteo automatizado (12 ha)~✔ Funcionamiento con placas solares~✔ Grupo electrógeno~✔ Pantano en cota alta (permite riego por gravedad)~~ construcciones~Vivienda en la finca~3 almacenes agrícolas~Vallado:~5 ha con vallado alto reforzado~6 ha con vallado bajo~ IDEAL PARA~Explotación agrícola profesional~Cultivo ecológico~Inversión en finca productiva~
Información destacada:
- Superficie: 0.00 m²
- Certificación energética: G
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Región de Murcia: 811.075 €
| Precio | 750.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7,75%) | 58.125 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 811.075 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Región de Murcia (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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