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Terreno · Venta · Alange
Espectacular Finca de 120 Ha en Tierra de Barros: Máxima Rentabilidad Agrícola
12.500 €/m²
- Superficie: 120
- Planta: 0
Actualizado 30/04/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Oportunidad estratégica en el corazón agrícola de Extremadura. Presentamos esta extraordinaria finca rústica de aproxima. 120 Hectáreas, ubicada en la prestigiosa comarca de Tierra de Barros, reconocida por su fertilidad y alta productividad.~La propiedad se encuentra actualmente en pleno rendimiento, con un mantenimiento exquisito de sus cultivos tradicionales de olivar y viñedo en régimen de secano. Su ubicación es inmejorable, con acceso directo a pie de carretera, lo que garantiza una logística impecable para cualquier explotación agroindustrial.~~Características Principales:~~Superficie: 120 Hectáreas de terreno llano y muy cuidado.~Producción: Olivar y Viñedo tradicional (Secano).~Derechos Agrarios: Incluye 99 unidades PAC (Región 12) y derechos de viñedo para 54 hectáreas.~Infraestructura: Núcleo de edificaciones que incluye vivienda funcional y amplia nave agrícola.~Equipamiento Completo (Incluido en el precio):~La finca se entrega "llave en mano" para continuar la explotación:~2 Tractores y 2 remolques en perfecto estado.~Set completo de aperos de labranza.~~Potencial de Inversión y Desarrollo:~Esta propiedad no es solo una explotación agrícola, es un activo versátil con múltiples vías de rentabilidad:~Modernización: Terreno ideal para la transformación a olivar intensivo en secano.~Energías Renovables: Debido a su orografía favorable y su alta exposición solar, presenta una aptitud excelente para la instalación de una planta solar fotovoltaica.~~Ubicación: A solo 10 km del núcleo urbano más cercano y con conexión logística total.~Una inversión sólida en una de las zonas con mayor tradición y porvenir de Extremadura.~Contáctenos en REMAX CORE para más información y visitas. Gestionamos activos de alto valor con total transparencia.
Información destacada:
- Superficie: 0.00 m²
- Certificación energética: G
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Extremadura: 1.622.950 €
| Precio | 1.500.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 8%) | 120.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 1.622.950 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Extremadura (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
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