venta de piso en centro de madrid
Descripción
Exclusiva vivienda reformada en pleno centro de Madrid, a un minuto de la Calle Fuencarral~~Presentamos esta magnífica oportunidad de adquirir una vivienda completamente reformada en una de las zonas más demandadas y vibrantes de Madrid. Situada a tan solo un minuto de la emblemática Calle Fuencarral, disfruta de una ubicación privilegiada rodeada de comercios, restaurantes, ocio, centros culturales y todos los servicios necesarios para el día a día.~~Además, cuenta con excelentes comunicaciones mediante transporte público, con varias líneas de metro y autobús a escasos minutos, permitiendo una conexión rápida y cómoda con cualquier punto de la ciudad.~~La vivienda ha sido reformada integralmente con materiales de calidad y un diseño actual y funcional. Se distribuye en un acogedor salón con cocina americana abierta, un dormitorio independiente con un amplio armario empotrado y un baño completo.~~La cocina se entrega totalmente equipada, con mobiliario de diseño y todos los electrodomésticos incluidos, lista para entrar a vivir desde el primer día. Asimismo, el apartamento se vende completamente amueblado, cuidando cada detalle para ofrecer el máximo confort y aprovechamiento del espacio.~~Una opción ideal tanto para quienes buscan una vivienda en una ubicación excepcional como para inversores que desean obtener una alta rentabilidad en una de las zonas con mayor demanda de Madrid.~~Listo para entrar a vivir. Una oportunidad única en el corazón de la capital.
Información destacada:
- Superficie: 41.00 m²
- Habitaciones: 1
- Baños: 1
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios, Céntrico
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunidad de Madrid: 298.410 €
| Precio | 280.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 6%) | 16.800 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.610 € |
| Total | 298.410 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.000 €/mes · rentabilidad bruta 4,3%
Según la mediana de 180 viviendas en alquiler en Madrid Ciudad anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunidad de Madrid (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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