Piso en venta en la calle de Tetuán 20, centro histórico Madrid
Descripción
¡¡Descubre tu nuevo hogar en el centro de Madrid!! ~~Te presentamos este piso completamente reformado, exterior y amueblado en el centro histórico de Madrid. Cuenta con 3 habitaciones con baño en suite, un tercer baño completo que le da servicio a la tercera habitación y dos pequeños balcones con vistas a la calle peatonal en el centro histórico de Madrid. Este acojedor y espectacular piso te ofrece todas las posibles comodidades para que puedas disfrutar desde una ideal convivencia familiar, hasta las mejores y más agradables reuniones.~~La calefacción individualizada de Gas Natural y el aire acondicionado garantizan tu confort durante todo el año.~~Su orientación permite una excelente entrada de luz natural a través de sus amplias ventanas de madera y aluminio Climalit. Su ubicación es inmejorable, con fácil aparcamiento en la calle y excelente conectividad con transporte público.~~Nos adentramos en el corazón histórico de Madrid, donde el Barrio de las Letras evoca la huella de Cervantes y Lope de Vega, y Malasaña marca tendencias con tiendas independientes y locales de ocio alternativo. La Gran Vía y Fuencarral concentran las grandes firmas de moda y boutiques de diseño, mientras que La Latina y Conde Duque ofrecen mercados gourmet, galerías de arte y espacios escénicos. Las calles empedradas, las plazas con terrazas y las librerías centenarias crean un entorno urbano vibrante, activo a cualquier hora. Ideal para quienes quieren vivir la ciudad en estado puro.~~LUGARES DE INTERES:~* Parque del Retiro: 20 minutos.~* Museo Arqueológico Nacional: 20 minutos.~* Casa de América: 10 minutos.~* Mercado de la Paz: 10 minutos.~* Estadio Santiago Bernabéu: 20 minutos.~* Aeropuerto: 20 minutos.~
Información destacada:
- Superficie: 139.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 3
- Planta: 2
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Parques, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunidad de Madrid: 1.189.090 €
| Precio | 1.119.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 6%) | 67.140 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 1.189.090 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 3.390 €/mes · rentabilidad bruta 3,6%
Según la mediana de 180 viviendas en alquiler en Madrid Ciudad anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunidad de Madrid (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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