¿Vienes de ChatGPT? Escribe lo que le preguntaste y te enseñamos todo lo que encaja, no solo este anuncio.

Trastero · Venta · Alcalá de Henares

Venta de la nuda propiedad en alcala de henares

1/25

141.000 €

1.410 €/m²

Habitaciones: 3
Baños: 1
Superficie: 100

Actualizado 27/10/2026

Características y equipamiento

Características básicas

m² construidos 100 m²

Habitaciones 3 habitaciones

Baños 1 baño

Año construcción Construido en 1973

Descripción

~ ***** VENTA DE LA NUDA PROPIEDAD EN ALCALA DE HENARES *****~~ Inmobiliaria EDUARDO MOLET vende EN EXCLUSIVA la NUDA PROPIEDAD de esta viviena a escasos minutos del casco histórico de Alcalá de Henares~ El actual propietario de 80 años conservará el USUFRUCTO VITALICIO de la misma . El comprador de la NUDA PROPIEDAD podrá hacer uso de la vivienda a la EXTINCIÓN del USUFRUCTO ~~ Vivienda de 100m2 catastrales siendo 91m2 lo que corresponde a la vivienda y 9m2 a elementos comunes. Figurnado una superficie construida de 109,22m2 escriturados ~ Se divide en cocina independiente con 2 accesos, salón de paso con una terraza acristalada , cuarto de baño y 3 amplios dormitorios ~ Cuenta además con un espacio destinado a cuarto trastero . ~~ La vivienda se encuentra rodeada de jadines , con todos los servicios en los alrededores , autobuses y a tan solo 10 minutos de la Plaza de Cervantes lo que permite un acceso ideal para poder disfrutar de este hermoso centro histórico ~~Los gastos se repartirán de la siguiente manera ~~ - EL NUDO PROPIETARIO : IBI anual , derramas extraordinarias si se producen y parte del seguro de la viviena que se refiere a el continente ~ - EL USUFRUCTUARIO : Comunidad , consumos, tasa de basuras y parte del seguro de la vivienda que se refiere a el contenido ~~Si buscas una propiedad en una ciudad en constante crecimiento y revalorización bien situada y comunicada y con una excelente distribución, esta es la opción perfecta. ¡No dudes en contactarnos para más información!~~En el precio de la vivienda no están incluidos los siguientes gastos: ~ Impuesto de transmisiones patrimoniales ( 6%)~ Notaria ( entre 0,2 y 0,5%)~ Registro de la propiedad ( entre 0,1% y 0,3%)~Estos costes se pagan aparte y deben tener en cuenta al calcular el gasto total de la compra.~~~
Información destacada:
- Superficie: 100.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Planta: 2
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1973
- Puntos de interés cercanos: Transporte

Inmobiliaria Eduardo Molet

Particular

Ver perfil

¿Es tu anuncio y ya no está disponible? Retíralo

Cuánto cuesta de verdad comprarlo

Precio más impuestos y gastos en Comunidad de Madrid: 150.810 €

Precio	141.000 €
Impuesto de Transmisiones (ITP 6%)	8.460 €
Notaría, registro y gestoría	1.350 €
Total	150.810 €

Si lo compras con hipoteca

Entrada Plazo Interés %

Cuota al mes—

Ahorro que necesitas—

Ingresos netos recomendados—

El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.

Cálculo orientativo con el tipo general de Comunidad de Madrid (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.