VENTA DE LA NUDA PROPIEDAD EN COSLADA
Descripción
~ ***** VENTA DE LA NUDA PROPIEDAD EN COSLADA *****~~ Inmobiliaria EDUARDO MOLET vende EN EXCLUSIVA, la NUDA PROPIEDAD de esta fantástica vivienda en Coslada~ Los actuales propietarios de 66 y 68 años , mantendrán el USUFRUCTO VITALICIO de la vivienda . El comprador de la NUDA PROPIEDAD solo podrá hacer uso de la vivienda a la extinción del mismo ~~ Estupenda vivienda de 82 m2 construidos y 76 m2 de vivienda según datos de catastro , siendo la superficie útil 65m2 según escrituras~ La vivienda se divide en Hall que da acceso a una cocina independiente totalmente equipada a la que se le incorporó un tendedero obteniendo así mayor espacio y un gran ventanal que le da a la cocina una luz natural estupenda ~ Accedemos al salón, amplio y luminoso , que tiene acceso a una estupenda terraza que goza de unas preciosas vistas despejadas . El salón nos da paso a la zona de dormitorios donde nos encontramos 3 dormitorios dobles y un cuarto de baño.~~ Para mayor comodidad , la vivienda cuenta con trastero y disponibilidad de plaza de aparcamiento en superficie ~~ Se encuentra a escasos 5 minutos del metro y cercanías , en una zona tranquila y rodeada de zonas ajardinadas y árboles. ~ Finca recientemente acondicionada con las fachada recién enfoscada, y preparada para mejor accesibilidad~~Ideal para inversión, la venta de la NUDA PROPIEDAD permite aprovechar una gran oportunidad de tener una vivienda de calidad a un precio atractivo.~~Los gastos se repartirán de la siguiente manera ~~ - EL NUDO PROPIETARIO : IBI anual , derramas extraordinarias y parte del seguro de la viviena que se refiere a el continente ~~ - EL USUFRUCTUARIO : Comunidad , consumos, tasa de basuras y parte del seguro de la vivienda que se refiere a el contenido ~~Si buscas una propiedad en una zona tranquila, bien comunicada y con una excelente distribución, esta es la opción perfecta. ¡No dudes en contactarnos para más información!~~En el precio de la vivienda no están incluidos los siguientes gastos: ~ Impuesto de transmisiones patrimoniales ( 6%)~ Notaria ( entre 0,2 y 0,5%)~ Registro de la propiedad ( entre 0,1% y 0,3%)~Estos costes se pagan aparte y deben tener en cuenta al calcular el gasto total de la compra~~~~
Información destacada:
- Superficie: 82.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Planta: 4
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1978
- Puntos de interés cercanos: Parques, Transporte, Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunidad de Madrid: 134.910 €
| Precio | 126.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 6%) | 7.560 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 134.910 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunidad de Madrid (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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