VENTA DE LA NUDA PROPIEDAD EN CHOPERA. PRODUCTO PARA INVERSIÓN
Descripción
~ ~ ***** VENTA DE LA NUDA PROPIEDAD EN CHOPERA *****~~ Inmobiliaria EDUARDO MOLET vende EN EXCUSIVA la NUDA PROPIEDAD de esta fantástica vivienda en la zona de Chopera~ La actual propietaria de 69 años mantendrá el USUFRUCTO VITALICIO de la misma. El comprador de la NUDA PROPIEDAD solo podrá hacer uso de la vivienda a la extinción del USUFRUCTO ~ ~ En la zona de Chopera, perpendicular al Pº Santa María de la Cabeza y a tan solo 10 minutos caminando de Madrid Rio, se encuentra esta fantástica vivienda ideal para una inversión a futuro . En una zona muy consolidada y bien comunicada, con todos los servicios en los alrededores. ~~ Vivienda interior a patio de manzana, luminosa y tranquila. 69 m2 catastrales, 54 m2 escriturados. Reformada hace 3 años , muestra una imagen moderna, sencilla y funcional.~ 2 dormitorios, baño, salón y cocina independientes . Cuenta además con una pequeña estancia destinada a despensa ideal para mantener todo en orden. ~ Finca adaptada con ascensores y sillas salva escaleras. Calefacción central.~~~ Una inversión segura y rentable en una zona con alta demanda residencial.~~ Los gastos se repartirán de la siguiente manera ~~ - EL NUDO PROPIETARIO : IBI anual , derramas extraordinarias si se producen y parte del seguro de la viviena que se refiere a el continente ~ - EL USUFRUCTUARIO : Comunidad , consumos, tasa de basuras y parte del seguro de la vivienda que se refiere a el contenido ~~ Si buscas una propiedad en una zona tranquila, bien comunicada y con una excelente distribución, esta es la opción perfecta. ¡No dudes en contactarnos para más información!~~En el precio de la vivienda no están incluidos los siguientes gastos: ~ Impuesto de transmisiones patrimoniales ( 6%)~ Notaria ( entre 0,2 y 0,5%)~ Registro de la propiedad ( entre 0,1% y 0,3%)~Estos costes se pagan aparte y deben tener en cuenta al calcular el gasto total ~
Información destacada:
- Superficie: 69.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Planta: 4
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1963
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunidad de Madrid: 227.169 €
| Precio | 213.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 6%) | 12.780 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.389 € |
| Total | 227.169 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunidad de Madrid (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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