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Chalet
UNIFAMILIAR ADOSADO EN CALLE HUNGRIA, VALDEMORO.
Descripción
NEO Patrimonial ofrece en exclusiva, este magnífico chalet adosado de esquina, situado en la zona de Altos del Olivar – El Caracol, Valdemoro. ~~La propiedad cuenta con 283 m2 construidos, según Catastro, distribuidos en 4 plantas, ofreciendo una magnífica amplitud y una distribución pensada para disfrutar de cada espacio. Uno de sus principales atractivos es su condición de vivienda de esquina, con fachada a calle peatonal, lo que aporta mayor privacidad, tranquilidad y sensación de independencia. Además, dispone de un espectacular jardín privado de aproximadamente 100 m2, con acceso directo a la piscina comunitaria, creando un entorno especialmente agradable para disfrutar al aire libre, organizar reuniones familiares o simplemente relajarse.~~Planta principal: La planta de entrada ofrece una distribución especialmente cómoda y funcional. Cuenta con un amplio salón-comedor con salida directa al patio y jardín, favoreciendo una agradable conexión entre los espacios interiores y exteriores. La cocina independiente dispone de un espacio práctico y bien distribuido, mientras que en esta misma planta encontramos 1 dormitorio doble, una característica especialmente interesante para familias que necesiten una habitación en planta principal, así como un baño completo.~~El acceso a la vivienda incorpora numerosas mejoras, entre ellas vidriera de entrada, aislamiento en el acceso, iluminación LED y corriente eléctrica hasta la entrada. También dispone de toldo tipo cortina, barandilla de acero inoxidable y diferentes elementos decorativos que aportan personalidad y calidad a la vivienda.~~Primera planta: La primera planta alberga 3 amplios dormitorios, proporcionando un espacio privado e independiente para toda la familia. Dispone además de 2 baños completos, uno de ellos integrado en el dormitorio principal a modo de baño en suite, aportando comodidad y privacidad.~~Buhardilla, una magnífica buhardilla completamente forrada en madera, un espacio cálido y acogedor que puede adaptarse a diferentes usos según las necesidades de sus futuros propietarios: zona de ocio, despacho, sala de juegos, espacio de trabajo, dormitorio adicional o zona de descanso. El revestimiento en madera aporta una estética especialmente acogedora y convierte esta planta en uno de los espacios con mayor personalidad de la vivienda.~~Planta sótano: En la planta sótano encontramos un amplio garaje privado con capacidad para dos vehículos, además de espacio adicional destinado a almacenamiento. La vivienda dispone asimismo de trastero, proporcionando una solución práctica para guardar enseres y mantener despejadas las estancias principales.~~Jardín y zonas exteriores: El espacio exterior es, sin duda, uno de los grandes valores de esta propiedad, dispone de aproximadamente 100 m2 de jardín privado, con acceso directo a la piscina comunitaria. El porche se encuentra solado, facilitando su mantenimiento y creando una agradable zona exterior para colocar mobiliario de jardín, comedor o área de descanso.~~La urbanización dispone de piscina comunitaria y zonas infantiles, ofreciendo un entorno especialmente atractivo para familias. Eficiencia y equipamiento: La vivienda incorpora importantes mejoras orientadas al confort y la eficiencia energética.~~Dispone de caldera de pellets para la calefacción, mientras que para el suministro de agua caliente cuenta con placas solares y un depósito de 400 litros, complementado con termoeléctrico de apoyo. Canalones. Rejas en ventanas. Aislamiento en la zona de entrada. Iluminación LED. Toldo tipo cortina.~La vivienda presenta orientación este, favoreciendo una agradabel entrada de luz natural.~~*Impuestos ITP o IVA y gastos, notaría, registro, gestoría, agencia, etc. no incluidos.~~NEO Patrimonial le ofrece la posibilidad de hacer cualquier tipo de reforma de esta vivienda.
Información destacada:
- Superficie: 283.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 3
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2005
- Puntos de interés cercanos: Parques
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunidad de Madrid: 762.946 €
| Precio | 717.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 6%) | 43.020 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.926 € |
| Total | 762.946 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunidad de Madrid (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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