UNIFAMILIAR INDEPENDIENTE EN LAS GABIAS, GRANADA.

NEO Patrimonial; Presentamos este magnífico chalet independiente situado en la zona de Aljomahima - Ermita, en Las Gabias (Granada), una propiedad especialmente indicada para quienes buscan amplitud, privacidad y contacto con la naturaleza sin renunciar a la comodidad de encontrarse a pocos minutos de Granada.~~La vivienda se asienta sobre una espectacular parcela de 2.713 m2, según Catastro y cuenta con 254 m2 construidos, distribuidos entre una cómoda planta principal y una planta semisótano con acceso tanto desde el interior de la vivienda como directamente desde el exterior.~~La vivienda está planteada principalmente en una cómoda planta, complementada con un amplio semisótano.~~En la planta principal encontramos un agradable espacio de entrada que da paso a una distribución cómoda para el día a día, concentrando las principales estancias de la vivienda en una sola planta, compuesta por: ~~3 dormitorios, todos ellos exteriores. 1 cuarto de baño completo. Cocina independiente, práctica y funcional. Una agradable terraza, perfecta para disfrutar del exterior y de la tranquilidad de la parcela.~~La planta semisótano aporta una gran versatilidad a la propiedad y dispone de acceso tanto desde el interior de la vivienda como desde el exterior.~En ella encontramos un salón-cocina, 1 dormitorio y 1 cuarto de baño completo, configurando un espacio que puede utilizarse como zona independiente para invitados, alojamiento familiar, despacho, sala de ocio o incluso como una segunda zona de convivencia.~~Esta configuración convierte el semisótano en un espacio especialmente interesante para familias que necesitan metros adicionales o desean disponer de una zona con mayor independencia respecto al resto de la vivienda.~~Sin duda, uno de los grandes protagonistas de esta propiedad es su parcela de 2.713 m2, que ofrece un enorme abanico de posibilidades.~~La finca cuenta con una agradable zona ajardinada, piscina privada, terraza y barbacoa, creando un entorno perfecto para disfrutar de reuniones familiares, comidas al aire libre y momentos de descanso durante todo el año.~~Además, para los amantes de la naturaleza y de la agricultura, la parcela ofrece características realmente especiales, huerta, árboles frutales y 19 olivos.~Además, la finca dispone de placas solares aportando una solución energética sostenible y contribuyendo a optimizar el consumo de la vivienda y pozo propio de agua, un recurso especialmente interesante teniendo en cuenta la extensión de la parcela y sus diferentes zonas de cultivo y vegetación, dos características que aportan un importante valor añadido para una propiedad de estas dimensiones. Todo ello convierte la finca en un espacio con una marcada personalidad y con la posibilidad de disfrutar de una auténtica experiencia de vida en contacto con la naturaleza.~~La finca dispone de un amplio espacio exterior destinado al aparcamiento, con capacidad para estacionar varios vehículos cómodamente dentro de la parcela. No dispone de garaje cerrado como tal, pero la amplitud del espacio exterior permite contar con una cómoda zona privada para numerosos coches.~El chalet se encuentra en Aljomahima - Ermita, Las Gabias, en un entorno residencial que destaca por su tranquilidad y por la posibilidad de disfrutar de amplias parcelas y espacios exteriores.~~Su ubicación resulta especialmente atractiva para quienes buscan vivir rodeados de naturaleza y tranquilidad, manteniendo al mismo tiempo una buena conexión con Las Gabias y Granada.~~*Impuestos ITP o IVA y gastos, notaría, registro, gestoría, agencia etc. no incluidos.~~NEO Patrimonial le ofrece la posibilidad de hacer cualquier tipo de reforma de esta vivienda al mejor precio.~
Información destacada:
- Superficie: 254.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 3
- Certificación energética: F
- Año de construcción: 1987
- Puntos de interés cercanos: Parques, Transporte