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Chalet · Chiclana de la Frontera
Unifamiliar adosado de 3 dormitorios en Los Gallos
3.580 €/m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Superficie: 88
Actualizado 25/09/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Unifamiliar adosada en Chiclana situada en la zona de Los Gallos, a 3 Km del centro de la ciudad y a 3 Km de la playa La Barrosa, cercana a supermercados, farmacia, restaurantes, ambulatorio..., residencial privado con zonas verdes, pista deportiva y piscina comunitaria. La vivienda cuenta con 88 m2 construidos distribuidos en 2 plantas; en planta baja nos encontramos con amplio patio delantero de 31 m2, vestíbulo de entrada, salón comedor con chimenea, baño con placa de ducha, cocina con barra america y patio trasero de 18 m2. Y en planta alta: 3 dormitorios (1 de ellos equipado con armario empotrado) y baño con placa de ducha. ~Los gastos de notaría, registro, impuestos, honorarios de la agencia y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. A su vez, disponemos del Documento Informativo Abreviado de la vivienda, según decreto 218/2005 de 11 de Octubre.
Información destacada:
- Superficie: 88.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Certificación energética: D
- Año de construcción: 1990
- Puntos de interés cercanos: Hospitales, Comercios, Deportes
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 338.818 €
| Precio | 315.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 22.050 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.768 € |
| Total | 338.818 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.100 €/mes · rentabilidad bruta 4,2%
Según la mediana de 42 viviendas en alquiler en Chiclana de la Frontera anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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