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Chalet · Venta · Chiclana de la Frontera
Unifamiliar de 3 dormitorios en Los Gallos
3.621 €/m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Superficie: 87
Actualizado 15/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Unifamiliar adosada en Chiclana situada en la zona de los Gallos, a 3 Km del centro de la ciudad y de la playa de la Barrosa, cercano a supermercados, farmacia, restaurantes...., residencial privado con zonas verdes, pistas deportivas, piscina comunitaria y zona infantil. La vivienda cuenta con 87 m2 construidos distribuidos en 2 plantas: en planta baja nos encontramos con patio delantero (actualmente está dividido en dos, una zona de patio y otra zona independiente de aparcamiento), salón comedor con chimenea y aire acondicionado por split, cocina independiente y salida al patio trasero con lavadero, aseo con placa de ducha, trastero en el hueco de la escalera y escalera de acceso a la planta alta. Y en planta alta se hallan 3 dormitorios (2 de ellos equipados con armarios empotrados) y baño que cuenta con lavabo doble y ducha doble. En la planta alta dispone de aire acondicionado por conductos. El agua caliente de la vivienda es por placas solares.~Los gastos de notaría, registro, impuestos, honorarios de la agencia y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. A su vez, disponemos del Documento Informativo Abreviado de la vivienda, según decreto 218/2005 de 11 de Octubre.
Información destacada:
- Superficie: 87.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1990
- Puntos de interés cercanos: Parques, Comercios, Deportes
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 338.818 €
| Precio | 315.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 22.050 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.768 € |
| Total | 338.818 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.130 €/mes · rentabilidad bruta 4,3%
Según la mediana de 42 viviendas en alquiler en Chiclana de la Frontera anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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