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Chalet · Venta · Chiclana de la Frontera
Fantástico adosado en los gallos, chiclana, con piscina comunitaria, terraza y azotea
3.367 €/m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Superficie: 98
Actualizado 30/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Te presentamos este magnífico adosado situado en Los Gallos, una de las zonas residenciales más demandadas de Chiclana de la Frontera, un entorno tranquilo y familiar, perfecto para quienes buscan comodidad, calidad de vida y una excelente ubicación.~~La vivienda cuenta con 98 m2 construidos, se encuentra en perfecto estado de conservación y está lista para entrar a vivir, sin necesidad de realizar reformas.~~En su interior encontramos un acogedor y luminoso salón-comedor con chimenea, ideal para disfrutar de agradables momentos en familia durante todo el año. Además, dispone de aire acondicionado mediante splits, proporcionando un ambiente confortable en cualquier época.~~La vivienda ofrece tres dormitorios, uno doble y dos individuales, con espacios bien aprovechados. Destacan sus armarios empotrados y vestidor, que aportan una excelente capacidad de almacenamiento y organización.~~Cuenta también con dos baños completos y un aseo adicional, ofreciendo toda la comodidad que necesita una familia en su día a día.~~Uno de los grandes atractivos de esta propiedad son sus espacios exteriores. Dispone de una agradable terraza privada, perfecta para desayunar al aire libre, organizar reuniones o simplemente desconectar. A ello se suma una azotea transitable, un espacio adicional con múltiples posibilidades para disfrutar del magnífico clima de la zona.~~Al tratarse de una vivienda totalmente exterior, la luz natural es protagonista en sus diferentes estancias, creando ambientes cálidos y acogedores.~~La propiedad forma parte de una urbanización privada y vallada, con excelentes zonas comunes que incluyen piscina comunitaria, jardines con árboles y zonas infantiles. Un entorno ideal para disfrutar en familia, donde los más pequeños podrán jugar y los mayores relajarse con total tranquilidad.~~Su ubicación en Los Gallos, Chiclana, permite disfrutar de la tranquilidad de una zona residencial sin renunciar a la cercanía de comercios, colegios, servicios y transporte público, además de contar con buenas conexiones hacia el centro de Chiclana y las playas de la localidad.~~Una vivienda que reúne espacio, comodidad, zonas exteriores y una fantástica ubicación. Ideal tanto como residencia habitual como para disfrutar de largas temporadas en la costa gaditana.~~En Gestihogares estaremos encantados de enseñártela. Contacta con nosotros y ven a descubrir tu próximo hogar en Los Gallos.~~En cumplimiento del decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se pone en conocimiento de nuestros clientes que en el precio reflejado en el anuncio no están incluidos los gastos inherentes a la compraventa, tales como notaría, registro, ITP, los honorarios de la agencia y otros.
Información destacada:
- Superficie: 98.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Certificación energética: B
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Comercios
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 354.935 €
| Precio | 330.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 23.100 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.835 € |
| Total | 354.935 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.310 €/mes · rentabilidad bruta 4,8%
Según la mediana de 41 viviendas en alquiler en Chiclana de la Frontera anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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