Tu refugio de luz en el corazón de Elche: entresuelo reformado con patio pisable

Imagina abrir la puerta de su nuevo hogar y sentir instantáneamente esa calidez reconfortante que solo la luz natural puede ofrecer. Ubicado en pleno centro de Elche, en un entorno residencial apacible, pero con el ritmo de la ciudad a solo unos pasos, este entresuelo totalmente reformado representa el equilibrio perfecto entre estilo moderno, funcionalidad y calidad de vida urbana.~~Desde el primer instante, la vivienda te da la bienvenida con un amplio y luminoso salón-comedor diseñado para convertirse en el epicentro de sus mejores momentos. Su inmejorable orientación Sur garantiza sol directo y una claridad envidiable durante todo el año. Las ventanas de aluminio instaladas en la fachada no solo optimizan el aislamiento térmico y acústico, sino que dejan fluir la brisa, creando una atmósfera serena donde relajarse tras la jornada diaria.~~La cocina ha sido concebida para disfrutar de la vida cotidiana sin estrecheces. Cuenta con una generosa zona de galería independiente y conecta de manera fluida con un codiciado patio pisable privado. Este espacio al aire libre es su oasis personal en pleno centro urbano: el lugar ideal para disfrutar del café de la mañana, cultivar sus plantas, organizar una cena al aire libre o crear un rincón de lectura íntimo y tranquilo.~~La zona de descanso destaca por su inteligente distribución de dos dormitorios. La suite principal es un auténtico santuario de confort: un espacio excepcionalmente amplio que alberga una elegante zona para vestidor integrado dentro de la propia habitación, pensado para mantener todo impecablemente organizado y brindarle la experiencia de un hotel boutique en su día a día. El segundo dormitorio ofrece la versatilidad perfecta para convertirse en habitación juvenil, despacho para teletrabajar o cuarto de invitados. La propiedad se completa con un baño completo, moderno y renovado con acabados actuales.~~Ubicación estratégica y calidad de vida~~Vivir en el centro de Elche significa libertad de movimiento sin depender del vehículo. Salir de su portal y encontrar a pocos pasos todo tipo de comercios, supermercados, colegios y la oferta cultural y gastronómica del corazón de la ciudad, todo ello dentro de un barrio tranquilo que invita al descanso.~~Ficha técnica y características clave: ~~• Tipo de inmueble: Piso en planta entresuelo (sin ascensor).~• Estado: Totalmente reformado, listo para entrar a vivir.~• Ubicación: Centro / Corazón de Elche (Elx), Alicante.~• Orientación: Sur (máxima luminosidad y eficiencia natural).~• Distribución: 2 dormitorios, amplio salón-comedor, 1 baño completo.~• Suite Principal: Habitación matrimonio espaciosa con vestidor integrado dentro de la estancia.~• Espacios exteriores y auxiliares: Patio pisable privado + amplia galería independiente.~• Carpintería exterior: Ventanas de aluminio en fachada.~• Servicios cercanos: Colegios, supermercados, comercios, transporte público y zonas de ocio a pie.~~Si buscas comprar un piso reformado en el centro de Elche, con orientación Sur, espacio exterior propio y un diseño pensado para disfrutar de cada metro cuadrado, esta propiedad es una oportunidad única en el mercado.~~CONTACTA HOY MISMO PARA AGENDAR UNA VISITA Y DESCUBRIR EN PERSONA TODO EL POTENCIAL DE ESTA VIVIENDA. ~~¡TU NUEVO HOGAR EN EL CENTRO DE ELCHE TE ESTÁ ESPERANDO!~~No incluido en el precio:~* Impuesto de Transmisiones Patrimoniales~* Notaría~* Registro de la Propiedad~* Honorarios de gestión del comprador: 2% + IVA (SERVICIO PLUS)~
Información destacada:
- Superficie: 89.00 m²
- Habitaciones: 5
- Baños: 1
- Planta: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1975
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Transporte, Comercios, Céntrico