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Ático · Madrid Ciudad
Exclusivo ático nuevo en Goya
12.733 €/m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 3
- Superficie: 172
Actualizado 21/07/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Presentamos este espectacular piso nuevo ubicado en la prestigiosa zona de Goya, Madrid. Con una generosa superficie construida de 172 m2 y orientación este, esta propiedad ofrece un ambiente luminoso y acogedor ideal para disfrutar del estilo de vida madrileño. Dispone de tres amplias habitaciones dobles y tres baños completos que garantizan comodidad y privacidad a sus residentes. Además, cuenta con atractivos extras como plaza de parking privado, puerta blindada para mayor seguridad e impresionantes terrazas donde se puede apreciar el entorno natural cercado por árboles.~~La ubicación es inmejorable: rodeada por autobuses disponibles cerca que facilitan los desplazamientos hacia diferentes puntos clave della ciudad; centros comerciales reconocidos están al alcance así como colegios excelentes que aseguran una educación adecuada para las familias jóvenes o aquellas pensando expandirse.~HospitaLes destacados también se encuentran muy próximos ofreciendo servicios médicos eficientes ante cualquier necesidad urgente durante su estancia aquí!~Este hogar no solo proporciona confort sino además calidad vital elevando tu experiencia cotidiana! No pierdas la oportunidad única porque propiedades así son escasas.
Información destacada:
- Superficie: 172.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 3
- Planta: 6
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1970
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Transporte, Hospitales
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunidad de Madrid: 2.324.350 €
| Precio | 2.190.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 6%) | 131.400 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 2.324.350 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 4.300 €/mes · rentabilidad bruta 2,4%
Según la mediana de 211 viviendas en alquiler en Madrid Ciudad anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunidad de Madrid (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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