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Piso · Venta · Madrid Ciudad
Una oportunidad para vivir en el corazón histórico y cultural de Madrid
10.952 €/m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Superficie: 63
Actualizado 15/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
¿Te imaginas vivir, rodeado de arte, historia y algunos de los rincones más emblemáticos de la capital?~~Te presentamos esta acogedora y luminosa vivienda situada en la calle Marqués de Cubas, en pleno barrio de Las Cortes, una de las ubicaciones más privilegiadas y representativas del centro de Madrid.~~La vivienda se encuentra en una segunda planta interior, sin ascensor, y destaca por su luminosidad y por encontrarse lista para entrar a vivir, sin necesidad de realizar reformas.~~Pero, sin duda, uno de sus grandes atractivos es su extraordinaria ubicación.~Una vivienda ideal para quienes valoran la comodidad de tenerlo todo cerca y desean disfrutar de la esencia de Madrid desde una ubicación verdaderamente excepcional.~~A pocos pasos encontrarás el Congreso de los Diputados, el Museo Thyssen-Bornemisza, el Museo del Prado, el Banco de España, la plaza de Cibeles y el emblemático paseo del Prado. Un entorno excepcional donde la arquitectura, la cultura y la historia forman parte de la vida cotidiana.~~Además, podrás disfrutar de agradables paseos hasta el Parque del Retiro, la Puerta del Sol, la Plaza Mayor y la Gran Vía, con su amplia oferta comercial, gastronómica y de ocio.~~La zona cuenta con todo tipo de servicios: supermercados, comercios tradicionales, grandes establecimientos comerciales, centros educativos, servicios sanitarios, restaurantes, teatros y una magnífica red de transporte público, con las estaciones de metro de Sevilla y Banco de España próximas y buenas conexiones con Atocha.~~Vivir aquí significa tener Madrid a tus pies. Poder salir de casa y disfrutar de un museo, pasear por el Retiro, tomar un café en una terraza histórica o recorrer algunas de las calles más bonitas de la ciudad sin necesidad de utilizar el coche.~~Porque hay viviendas que destacan por sus características y otras que, además, ofrecen una forma única de vivir la ciudad.~~No dejes pasar la oportunidad de conocerla.~~Contacta con Team Patricia León – RE/MAX y estaremos encantados de acompañarte en tu próxima visita.
Información destacada:
- Superficie: 63.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Planta: 2
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1865
- Puntos de interés cercanos: Parques, Transporte, Comercios
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunidad de Madrid: 734.285 €
| Precio | 690.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 6%) | 41.400 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.885 € |
| Total | 734.285 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.490 €/mes · rentabilidad bruta 2,6%
Según la mediana de 318 viviendas en alquiler en Madrid Ciudad anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunidad de Madrid (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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