Ubicada en la exclusiva y demandada zona de Nagüeles
Descripción
Ubicada en la exclusiva y demandada zona de Nagüeles, en Marbella, esta magnífica vivienda representa una combinación perfecta de amplitud, comodidad y calidad de vida en pleno corazón de la Costa del Sol.~~La propiedad cuenta con una superficie de 200 m2 construidos, cuidadosamente distribuidos para maximizar el espacio y la luminosidad. Dispone de tres amplios dormitorios, todos ellos con excelente entrada de luz natural y espacio suficiente para armarios, lo que los convierte en estancias acogedoras y funcionales. Además, cuenta con tres baños completos, bien equipados y diseñados para ofrecer confort tanto en el día a día como para recibir invitados.~~La vivienda se encuentra dentro de una cuidada urbanización privada que ofrece excelentes zonas comunes. Entre ellas destaca una piscina comunitaria, ideal para disfrutar del clima privilegiado de Marbella durante todo el año, así como una pista de pádel, perfecta para los amantes del deporte y la vida activa.~~Uno de los grandes atractivos de esta propiedad es su agradable patio privado, un espacio ideal para relajarse, organizar comidas al aire libre o disfrutar de momentos en familia en un entorno tranquilo y seguro.~~Su ubicación es inmejorable: situada en una de las zonas más prestigiosas de Marbella, Nagüeles ofrece tranquilidad y privacidad sin renunciar a la cercanía de todos los servicios, colegios, restaurantes y a pocos minutos del centro de la ciudad y de la playa.~~En definitiva, una propiedad ideal tanto como residencia habitual como inversión, en una de las áreas más cotizadas de la Costa del Sol.
Información destacada:
- Superficie: 148.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2000
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Deportes
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 805.450 €
| Precio | 750.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 52.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 805.450 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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