¿Vienes de ChatGPT? Escribe lo que le preguntaste y te enseñamos todo lo que encaja, no solo este anuncio.
Piso · Venta · Marbella
Magnífico bajo en Nagüeles Marbella
3.186 €/m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Superficie: 182
- Planta: 0
- Terraza
- Piscina
- Jardín
Actualizado 29/03/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Equipamiento
Descripción
Exclusivo bajo en esquina en Nagüeles – Marbella.~Urbanización cerrada con piscina comunitaria, en el área del arroyo de las piedras.~~Ubicado en una de las zonas más prestigiosas de Marbella, En la milla de oro en Nagüeles, presentamos este magnífico bajo en esquina, ideal para quienes buscan amplitud, privacidad y calidad de vida en un entorno privilegiado.~~La vivienda cuenta con 182m2 construidos, perfectamente distribuidos para ofrecer comodidad y funcionalidad. Al acceder, encontramos un amplio hall de entrada que separa claramente la zona de día de la zona de descanso, aportando orden y privacidad.~~A la derecha se sitúa un luminoso salón-comedor con chimenea, un espacio acogedor con acceso directo a una gran terraza de aproximadamente 12 m2, desde la que se accede a las zonas comunes de la urbanización: cuidados jardines y una piscina vallada, ideal para la seguridad de los más pequeños.~~La cocina, moderna y funcional, dispone de isla central y una práctica ventana abierta hacia el comedor, creando una conexión fluida entre ambos espacios.~~En la zona de descanso, encontramos un segundo distribuidor que da acceso a 4 dormitorios. El dormitorio principal cuenta con baño en suite y vestidor abierto, mientras que los otros tres dormitorios disponen de armarios empotrados y comparten un baño completo adicional.~~Toda la vivienda es exterior, lo que garantiza una excelente luminosidad en todas las estancias.~~Situada en una urbanización cerrada con piscina comunitaria, en un entorno tranquilo y exclusivo.~Esta propiedad es perfecta para residencia habitual como inversión.~~Lista para entrar a vivir.~~No deje pasar esta oportunidad única en una de las mejores zonas de Marbella.
Información destacada:
- Superficie: 182.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1975
- Puntos de interés cercanos: Parques
¿Es tu anuncio y ya no está disponible? Retíralo
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 623.213 €
| Precio | 579.900 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 40.593 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.720 € |
| Total | 623.213 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 4.040 €/mes · rentabilidad bruta 8,4%
Según la mediana de 127 viviendas en alquiler en Marbella anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
Cargando análisis…
Contactar al anunciante
Sin registro: te enviaremos un enlace por email para confirmar y abrir el chat.
¿Ya tienes cuenta? Inicia sesión