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Terreno · Venta · Marbella
Terreno urbano con licencia den obra en urbanizacion cerrada Rocio de Nagueles, Milla de Oro
3.412 €/m²
- Superficie: 850
Actualizado 22/09/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Parcela en Urbanización Rocío de Nagüeles, situada estratégicamente en el corazón de la Milla de Oro de Marbella, ofreciendo unas maravillosas vistas tanto al mar como a la montaña.~~Cuenta con accesos directos desde la Autovía del Mediterráneo (A7), situándola a tan solo 5 minutos en coche del centro de Marbella y de Puerto Banús, así como de los mejores colegios, como The British International School of Marbella, y campos de golf de la Costa del Sol.~~Todo esto hace de esta ubicación un lugar ideal tanto para el descanso, gracias a su idílico entorno, como para el disfrute del ocio marbellí.~~Ofrecemos dos parcelas de terreno adyacentes en venta, con características y precios similares. Ambas comparten un límite común, lo que permite mayores oportunidades para el diseño arquitectónico integrado y el desarrollo de proyectos exclusivos. Para más información, contáctenos.~~Detalles de la parcela:~~Clasificación: UE-4 (Unifamiliar)~Superficie: 1.850 m2~Edificabilidad: 0,26 (m2t / m2s)~Edificabilidad total: 481 m2~% Ocupación: 0,25 %~Ocupación máxima: 462,5 m2~Número de viviendas permitidas: 1~Posibilidad de construcción: 2 plantas + sótano
Información destacada:
- Superficie: 0.00 m²
- Habitaciones: 7
- Baños: 8
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2020
- Puntos de interés cercanos: Colegios
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 3.105.950 €
| Precio | 2.900.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 203.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 3.105.950 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
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