Tu oasis para entrar a vivir en Sant Gervasi (a pasos de Plaza Bonanova)
Descripción
Tu oasis para entrar a vivir en Sant Gervasi (a pasos de Plaza Bonanova)~~Desde Luz de Pfaro te presentamos una excelente oportunidad para establecerte en una de las zonas más demandadas y prestigiosas de Barcelona. Este luminoso piso de 56 m2 construidos se encuentra en la segunda planta de una elegante finca que fue sometida a una rehabilitación integral en el año 2014, combinando el encanto clásico con las comodidades actuales, incluyendo ascensor. La propiedad se ofrece por 420.000 €.~~Si buscas otras dimensiones, esta misma finca ofrece una oportunidad única de elegir el espacio que mejor se adapte a tu estilo de vida: disponemos de más viviendas en venta con diferentes superficies, culminando en un espectacular ático de 74 m2 coronado por una terraza privada de 36 m2 (disponible por 760.000 €).~~Ventajas destacadas del piso~~Tranquilidad y modernidad: Gracias a la rehabilitación completa de la finca en 2014, el edificio cuenta con instalaciones actualizadas y acabados modernos, minimizando la necesidad de reformas a corto y medio plazo.~~Comodidad en el día a día: Disponer de ascensor en una segunda planta garantiza una accesibilidad total, ideal tanto para la rutina diaria como para recibir visitas.~~Distribución eficiente: Sus 56 m2 construidos ofrecen un espacio optimizado, fácil de mantener y perfecto para parejas, profesionales independientes o como un activo de alta rentabilidad para inversores.~~Ubicación privilegiada: Estar a escasos minutos de la Plaza Bonanova y del parque del Putxet te permite disfrutar de la naturaleza y el esparcimiento sin alejarte de los servicios esenciales.~~Flexibilidad de elección: La disponibilidad de varias unidades en el mismo edificio te brinda el poder de comparar y decidir qué altura, metraje o distribución (como el exclusivo ático) encaja mejor con tu proyecto de vida.~~El encanto de La Bonanova - Sant Gervasi~~Vivir en La Bonanova - Sant Gervasi ofrece una combinación inigualable de exclusividad, tranquilidad residencial y calidad de vida premium en la prestigiosa Zona Alta de Barcelona. El barrio destaca por su entorno seguro y familiar, albergando la mayor concentración de colegios internacionales y centros médicos de élite de la ciudad, todo ello enmarcado por elegantes fincas señoriales y abundantes zonas verdes. Además, su excelente conectividad, unida a una selecta oferta gastronómica y comercial de proximidad, garantiza un estilo de vida sofisticado que funciona como un oasis urbano para quienes buscan el máximo confort sin renunciar a los servicios de la gran ciudad.~~Da el siguiente paso~~¿Listo para descubrir tu nuevo hogar o tu próxima gran inversión en la Zona Alta? Contacta hoy mismo con el equipo de Luz de Pfaro para agendar una visita personalizada a esta segunda planta o para conocer el resto de viviendas disponibles en la finca. Estaremos encantados de asesorarte en cada paso del proceso.~~Nota: Honorarios no incluidos en el precio de venta.
Información destacada:
- Superficie: 56.00 m²
- Habitaciones: 1
- Baños: 1
- Planta: 2
- Certificación energética: C
- Año de construcción: 2014
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 464.240 €
| Precio | 420.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 42.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.240 € |
| Total | 464.240 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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