Luz, diseño y exclusividad, Sarrià - Sant Gervasi, Barcelona
Descripción
Presentamos esta increíble y luminosa vivienda con precioso balcón en la zona alta de Barcelona, en finca de obra vista. Ubicada en el distrito de Sarrià-Sant Gervasi, esta propiedad se encuentra en una de las zonas residenciales más valoradas de Barcelona, donde la tranquilidad y la naturaleza se combinan con excelentes conexiones al centro. A pocos minutos del Parque Natural de Collserola, la ubicación ofrece prestigiosos colegios, comercios de proximidad, transporte público y todos los servicios necesarios para el día a día. Distribución y características principales: Zona de día: Amplio salón-comedor con grandes ventanales panorámicos Salida directa a balcón Excelente entrada de luz natural Cocina: Gran de diseño panelado Electrodomésticos integrados a estrenar de la marca Balay Doble zona de fregadero con mucho espacio de almacenamiento Encimera porcelánica Grifería negro mate marca TRES Grandes ventanales panorámicos Salida directa al balcón Zona de noche: Consta de 4 habitaciones: 2 habitaciones dobles (una de ellas con baño privado en suite) 2 habitaciones medianas Armarios empotrados en todos los dormitorios 2 baños completos con doble pica Encimeras de Silestone Muebles suspendidos Azulejos rectificados Espejos diseño LED Sanitarios Roca GAP tapa amortiguada Mamparas correderas perfil negro mate Griferias empotradas negro mate marca TRES Calidades y equipamiento: Parquet AC5 Climatización por conductos FUJITSU Carpintería de aluminio con doble acristalamiento Mecanismos eléctricos de la marca Simon color negro a juego con manetas, griferias e iluminación Una vivienda amplia, luminosa y cuidadosamente diseñada, ubicada en una de las zonas más exclusivas y demandadas de Barcelona. Ideal para quienes buscan confort, ubicación y calidad de vida. Si quieres vivir en una ubicación que ofrece el equilibrio perfecto entre naturaleza y ciudad, con excelentes conexiones y todos los servicios a su alcance no dude en contactarnos. Estaremos encantados de acompañarle en el proceso de descubrir su nuevo hogar. (Mobiliario y decoración e impuestos no incluidos en el precio). Zona Tensionada: Si. Gran Tenedor: Si. Cedula en trámite con referencia CHB01815826. Certificado energético vigente hasta 15/03/2036 con numero de registro H02F1L0XH. El precio ofertado no incluye los impuestos (ITP y AJD) y los gastos notariales y registrales "según aranceles" que van a cargo del comprador. Si que incluye el precio los honorarios de intermediación del API que van a cargo de la parte vendedora. Para más información o concertar una visita, puede llamarnos o contactarnos también por WhatsApp. ¡No dude en visitarla! ~Gastos notariales y registrales de compraventa según arancel. IPT según tipo vigente. AICAT 13350 API 4098
Información destacada:
- Superficie: 113.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Planta: 1
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1992
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Transporte, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 712.318 €
| Precio | 645.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 64.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.818 € |
| Total | 712.318 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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