Título: Amplio y luminoso piso de 4 hab. y 2 baños en el corazón de San Blas
Descripción
!!!TOUR VIRTUAL DISPONIBLE!!! ~~¡Magnífica oportunidad en el corazón del tradicional barrio de San Blas, Alicante! ~Se vende este espectacular piso sin ascensor, de 106 m2 construidos, con un excelente estado de conservación y una distribución perfecta que ofrece comodidad y funcionalidad para toda la familia.~Distribución y características destacadas:~Zona de día: Salón independiente, amplio y muy luminoso, ideal para relajarse o recibir visitas. ~Cocina funcional de unos 12 m2, con espacio suficiente para disfrutar de la cocina en el día a día.~Zona de descanso: 4 dormitorios en total. Tres de ellos son habitaciones dobles amplias y acogedoras. La cuarta es una habitación sencilla, perfecta para usar como despacho, cuarto de juegos o dormitorio adicional.~Baños: 2 baños completos (uno con ducha y otro con bañera). Ambos cuentan con ventana exterior, garantizando una ventilación óptima.~Luz natural: Gracias a su orientación Oeste/Este, la vivienda disfruta de una estupenda luz natural durante gran parte del día.Ubicación y servicios:~La localización es estratégica. Se encuentra a solo 2.500 metros del mar Mediterráneo, permitiendo disfrutar de la playa y del ambiente urbano a la vez. Además, está a un paso de la estación de tren de ADIF, lo que facilita una conectividad excelente.~A su alrededor dispones de todos los servicios necesarios para el día a día: supermercados, colegios, centros médicos abiertos todo el año y parques recreativos ideales para pasear o hacer deporte.~Si buscas calidad de vida sin renunciar a las comodidades urbanas, ¡esta es tu casa! ~Contacta para coordinar una visita.
Información destacada:
- Superficie: 106.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Planta: 3
- Certificación energética: F
- Año de construcción: 1966
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Transporte, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 220.250 €
| Precio | 199.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 19.900 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 220.250 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.540 €/mes · rentabilidad bruta 9,3%
Según la mediana de 131 viviendas en alquiler en Alicante Ciudad anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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