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Piso · Venta · Madrid Ciudad
Inmorenta vende piso de 106 m2 en ciudad pegaso en el distrito de san blas - canillejas
3.396 €/m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Superficie: 106
Actualizado 24/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
¡Tu nuevo hogar te está esperando!~~Descubre este encantador piso de 106 m2, situado en el corazón de la ciudad, ideal para quienes buscan amplitud, comodidad y una ubicación privilegiada.~Ubicado en una zona residencial del distrito de San Blas – Canillejas, muy cerca de la A-2 y de la zona empresarial del noroeste de Madrid.~~Un barrio con identidad propia, calles residenciales y ambiente familiar, ideal si buscas tranquilidad sin alejarte de Madrid. Tiene espacios verdes y zonas para pasear. Además, el entorno del parque Juan Carlos I y el parque de El Capricho están relativamente cerca.~~La cercanía a centros comerciales como Plenilunio, permite acceder a tiendas restaurantes, supermercados y otros servicios, sin tener que desplazarte al centro~~La vivienda dispone de tres acogedoras habitaciones, un luminoso salón perfecto para disfrutar de momentos en familia o con amigos, comedor, una amplia cocina completamente equipada y con gran capacidad de almacenamiento, y un baño completo de generosas dimensiones. Su distribución ofrece espacios cómodos y funcionales, pensados para disfrutar del día a día en un entorno práctico y confortable.~~Características principales:~• Superficie: 106 m2.~• Dormitorios: 3.~• Salón: luminoso y acogedor.~• Comedor: espacio independiente para disfrutar de las comidas.~• Cocina: amplia, equipada y con abundante almacenamiento.~• Baño: completo y espacioso.~• Precio de venta: 360.000 €.~~Accesibilidad y comodidad~La vivienda cuenta con facilidades de acceso para personas con movilidad reducida. El edificio dispone de una rampa de acceso en la calle hasta un ascensor con llave, lo que facilita la entrada y el desplazamiento sin barreras arquitectónicas en este recorrido.~~Una excelente oportunidad para quienes desean establecer su hogar en una ubicación, con todos los servicios y comodidades de la ciudad al alcance.~¡No dejes escapar esta oportunidad! Contacta para solicitar más información o concertar una visita y descubre todo lo que esta vivienda puede ofrecerte.~~¡Contacta con InmoRenta y descubre todo su potencial!~~El precio indicado no incluye impuestos (ITP), gastos de notaría, registro, financiación ni otros costes asociados a la compraventa. La agencia ofrece servicios de intermediación y asesoramiento financiero durante el proceso, cuyas condiciones serán informadas al cliente las cuales no están incluidas.~
Información destacada:
- Superficie: 106.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Planta: -1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1960
- Puntos de interés cercanos: Parques, Comercios
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunidad de Madrid: 383.570 €
| Precio | 360.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 6%) | 21.600 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.970 € |
| Total | 383.570 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.650 €/mes · rentabilidad bruta 8,8%
Según la mediana de 258 viviendas en alquiler en Madrid Ciudad anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunidad de Madrid (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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