Amplio y Luminoso Piso en el Corazón del Casco Antiguo de Córdoba
Descripción
Descubre este excepcional piso ubicado en una de las zonas más emblemáticas de Córdoba, el Casco Antiguo. Con un precio competitivo de 204,000 euros, esta propiedad cuenta con una generosa superficie construida de 106 m2 que ofrece un ambiente confortable y acogedor para vivir. Se compone de tres habitaciones dobles perfectamente iluminadas gracias a su orientación exterior. Además, dispone de un baño completo y otro aseo adicional que garantizan comodidad para toda la familia o visitas.~~La vivienda se encuentra en perfectas condiciones para entrar a vivir inmediatamente sin necesidad realizar reformas ni ajustes adicionales. Entre sus atractivos extras destacan una encantadora terraza ideal para disfrutar del clima cordobés así como su ubicación estratégica cercana a autobuses públicos lo cual facilita los desplazamientos por la ciudad.~~Asimismo está rodeado por importantes centros comerciales donde podrás satisfacer todas tus necesidades diarias y colegios cercanos brindando opciones educativas adecuadas dentro del área; todos estos elementos hacen que sea perfecto tanto si buscas tu hogar definitivo como si consideras invertir en propiedades inmobiliarias con alto potencial.
Información destacada:
- Superficie: 106.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Transporte, Céntrico
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 219.642 €
| Precio | 204.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 14.280 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.362 € |
| Total | 219.642 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 990 €/mes · rentabilidad bruta 5,8%
Según la mediana de 83 viviendas en alquiler en Córdoba anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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