Terreno con licencia en Estepona para proyecto residencial exclusivo

¿Buscas una parcela en Estepona con licencia de obra para construir tu próximo proyecto inmobiliario? Esta oportunidad única en el corazón de la Costa del Sol te permite desarrollar un edificio de **seis plantas** con terraza en azotea y piscina, a solo **una calle de la playa** y cerca del puerto. Ideal para inversores o promotores que quieran materializar su visión y disfrutar de un uso flexible en el futuro, ya sea residencial, turístico o mixto.
**Características clave del terreno:**
- **521 m² de edificabilidad total**, distribuidos en seis viviendas de **85 m² cada una** (listas para construir).
- **Planta superior con vistas panorámicas al mar**, perfecta para un espacio destacado.
- **Documentación técnica disponible**: planos, diseños y cálculos estructurales bajo solicitud.
- **Ubicación privilegiada**: en pleno centro de Estepona, con acceso directo a servicios, ocio y transporte.
- **Compatibilidad con sistema sismo** para mayor seguridad estructural.
**Beneficios de esta parcela:**
- **Licencia de obra en vigor**, sin trámites adicionales para iniciar el proyecto.
- **Potencial de revalorización**: zona con alta demanda residencial y turística en la Costa del Sol.
- **Flexibilidad de uso**: desde viviendas unifamiliares hasta apartamentos turísticos o espacios comerciales.
- **Entorno exclusivo**: cerca de chiringuitos, paseo marítimo y zonas de ocio, pero con privacidad.
**Condiciones:**
- Superficie del terreno no especificada (consultar ficha técnica).
- Certificación energética: **G** (dependerá del diseño final del edificio).
- **Sin cargas ni deudas asociadas** (verificar antes de la compra).
Este terreno es una **inversión segura** para quienes buscan combinar rentabilidad y calidad de vida en una de las zonas más cotizadas de Málaga. ¿Listo para dar el primer paso? Contacta ahora para más detalles y agendar una visita.