Parcela con licencia en Estepona: vistas mar y montaña
Descripción
Buscas un terreno en Estepona con todas las garantías para construir tu proyecto ideal? **Esta parcela de 8.900 m²** es tu oportunidad: **licencia de obra aprobada** para una villa de 250 m², **vistas exclusivas al mar y la montaña**, y **servicios básicos ya instalados** (agua y luz). Ubicada en una zona tranquila pero bien comunicada, conectada directamente a la carretera principal con acceso asfaltado, combina **privacidad natural** con **accesibilidad urbana**, ideal para residencia o inversión a largo plazo. Su ubicación estratégica en Estepona, cerca de entornos naturales y con vistas panorámicas, la convierte en un activo con alto potencial de revalorización. **Sin trámites pendientes**: solo queda personalizar tu diseño y empezar a construir. Perfecta para quienes valoran **calidad de vida, exclusividad y rentabilidad**.
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 317.328 €
| Precio | 295.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 20.650 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.678 € |
| Total | 317.328 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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