Solar en venta - San Francisco de Paula

MK vende solar urbano en San Francisco de Paula – Tafira~~Una oportunidad para construir la vivienda que siempre has imaginado, en un entorno residencial tranquilo y rodeado de viviendas unifamiliares de diseño contemporáneo.~~MK Marketing Inmobiliario presenta este solar urbano situado en la urbanización de San Francisco de Paula, en Tafira, una zona residencial de Las Palmas de Gran Canaria que combina tranquilidad, privacidad y buenas comunicaciones.~~La parcela cuenta con una superficie registral de 434,58 m2, ofreciendo la posibilidad de desarrollar una vivienda unifamiliar independiente, con amplias zonas exteriores, jardines, terrazas e incluso piscina, siempre conforme al proyecto técnico y las autorizaciones urbanísticas correspondientes.~~Su disposición en pendiente permite plantear un diseño arquitectónico que aproveche los distintos niveles del terreno, integrando espacios exteriores y una vivienda moderna adaptada a su entorno.~~Características urbanísticas~~Según la documentación urbanística y comercial disponible:~~Superficie registral: 434,58 m2.~Edificabilidad de referencia: 173,83 m2.~Coeficiente de edificabilidad: 0,40 m2/m2.~Ocupación máxima de referencia: 33 %.~Altura máxima: 2 plantas.~Retranqueos: 4 metros.~Separación a linderos: 2 metros.~~Estos parámetros están sujetos a la confirmación de la ordenanza aplicable y a las condiciones de la correspondiente licencia urbanística.~~Un entorno para disfrutar~~La parcela se encuentra en una urbanización con calles pavimentadas, aceras y viviendas unifamiliares, algunas de ellas de reciente construcción.~~Su ubicación permite disfrutar de un ambiente residencial alejado del movimiento del centro urbano, sin renunciar a las conexiones con Tafira y Las Palmas de Gran Canaria.~~Imagina una vivienda de arquitectura contemporánea, con grandes ventanales, terrazas, jardín privado y espacios diseñados a tu medida.~~Las imágenes de la vivienda que acompañan este anuncio son recreaciones digitales orientativas, realizadas para mostrar una posible propuesta arquitectónica. No corresponden a un proyecto aprobado ni constituyen una garantía de edificabilidad.~~Información importante~~La superficie registral es de 434,58 m2, mientras que la superficie catastral actualmente reflejada es de 418 m2. Esta discrepancia se encuentra pendiente de aclaración mediante el correspondiente procedimiento administrativo.~~La edificabilidad indicada procede de documentación de referencia y deberá confirmarse mediante consulta urbanística municipal.~~MK Marketing Inmobiliario. Te acompañamos durante todo el proceso de compra, facilitándote la información disponible para que puedas tomar tu decisión con seguridad.
Información destacada:
- Superficie: 0.00 m²
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Parques, Transporte