Suelo urbano residencial en venta en Tudela de Duero, Valladolid

INMOGESTIÓN vende solar urbano residencial en Tudela de Duero, situado en Carretera de Aldeamayor, 51, con una superficie gráfica de 4.817 m2 según Catastro. ~~Una propiedad especialmente interesante para promotores, constructores e inversores, con posibilidades para el desarrollo de una promoción de viviendas unifamiliares y un precio de venta de 300.000 €.~~La parcela se encuentra incluida en el ámbito NF-40 del PGOU de Tudela de Duero, clasificado como Suelo Urbano Consolidado, con uso predominante Unifamiliar Mixta y tipologías admitidas AISLADA y/o PAREADA. La ficha urbanística reconoce a los propietarios de la Unidad el 100 % del aprovechamiento urbanístico. ~~Por su superficie, configuración y parámetros urbanísticos, se puede estudiar el desarrollo aproximado de hasta 10 viviendas unifamiliares pareadas o, alternativamente, unas 8 viviendas unifamiliares aisladas.~~La Ordenanza de Unifamiliar Mixta establece una parcela mínima de 300 m2 para viviendas pareadas y 400 m2 para viviendas aisladas, con un frente mínimo de 10 metros a vía pública.~~La normativa establece asimismo una edificabilidad máxima de 0,75 m2/m2, una ocupación máxima de parcela del 60 % y una altura máxima de dos plantas (baja + primera).~~SOTERRAMIENTO DE LA LÍNEA ELÉCTRICA~~Como aspecto especialmente relevante para el futuro desarrollo de la propiedad, i-DE Redes Eléctricas Inteligentes tiene prevista una actuación de soterramiento de la actual línea aérea de alta tensión de 13,2 kV que afecta a estos terrenos.~~La actuación contempla el soterramiento de la línea “04-Portillo”, así como la ejecución de un nuevo centro de transformación en sustitución del existente, dentro de los planes de mejora de la infraestructura eléctrica de la zona. ~~La actuación urbanística requiere el correspondiente Proyecto de Normalización y Urbanización, contemplando el planeamiento la ejecución y cesión del viario público previsto.~~PRECIO DE VENTA: 300.000 €~~Una oportunidad para desarrollar una promoción residencial de vivienda unifamiliar en Tudela de Duero, en un entorno consolidado y bien comunicado con Valladolid.~~INMOGESTIÓN – 983 511 003~~La información relativa al número de viviendas y posibilidades de desarrollo tiene carácter orientativo. La configuración definitiva de la promoción, parcelación, edificabilidad materializable y demás parámetros deberán concretarse mediante los correspondientes proyectos técnicos y urbanísticos y quedar sujetos a la aprobación de los organismos competentes.~
Información destacada:
- Superficie: 0.00 m²
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Transporte