Piso con vistas a la Catedral de Palma
Descripción
Fantástico piso ubicado en el centro de Palma, situado en una zona céntrica y muy bien comunicada, a pocos minutos de Avenidas, El Corte Inglés y con todos los servicios al alcance.~~La vivienda se ubica en una sexta planta con ascensor, lo que le otorga una gran luminosidad y vistas despejadas, destacando las impresionantes vistas a la Catedral de Palma.~~Cuenta con tres habitaciones, dos de ellas dobles. La habitación principal dispone de baño en suite y un amplio vestidor. La propiedad ofrece dos baños completos, coladuría independiente y una distribución cómoda y funcional.~~La vivienda se encuentra lista para entrar a vivir, siendo una excelente opción para quienes buscan amplitud, luz natural y una ubicación privilegiada en Palma.~~VIVIENDA VPO: NO~~TRIBUTACION:~Operación sujeta a I. T. P.~El importe de los impuestos se calcula sobre el precio final que conste en la escritura pública y puede variar en función de la normativa aplicable, así como de las subvenciones, edad y demás circunstancias personales del contribuyente. Consultar su caso en ATIB.~~GASTOS ADQUISICION:~Notaria y Registro: Entre el 1% y el 1,5% del precio de compraventa, los cuales deberán ser abonados por la parte compradora al firmar la correspondiente escritura pública.~~Los honorarios de la agencia inmobiliaria serán asumidos íntegramente por la parte vendedora.~~Inmogest Mallorca Real Estate es una agencia Inscrita en el Registre Oficial de Agents Immobiliaris de les Illes Balears con el NUMERO REGISTRO: GOIBE709870/2024.
Información destacada:
- Superficie: 141.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 6
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1968
- Puntos de interés cercanos: Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Illes Balears: 639.935 €
| Precio | 590.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 8%) | 47.200 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.735 € |
| Total | 639.935 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.670 €/mes · rentabilidad bruta 5,4%
Según la mediana de 52 viviendas en alquiler en Palma de Mallorca anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Illes Balears (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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