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Piso · Palma de Mallorca
Última planta con balcón, mucha luz y vistas despejadas en calle Aragón
Descripción
Te presentamos esta luminosa vivienda situada en la octava y última planta de un edificio en calle Aragón, junto a la Escuela Oficial de Idiomas. Con tan solo dos viviendas por planta, ofrece un entorno tranquilo y una agradable sensación de privacidad.~La vivienda dispone de un acogedor salón con grandes ventanales, que proporcionan abundante luz natural y una agradable sensación de amplitud.~Cuenta con cocina independiente equipada, con práctica zona de lavandería y vistas lejanas al mar, además de dos dormitorios, uno de ellos doble y con acceso directo a un balcón de aproximadamente 4 m2, perfecto para disfrutar de un pequeño espacio exterior.~Entre sus calidades destacan los suelos de parquet, la carpintería interior de madera y la carpintería exterior de aluminio, conservándose también carpintería de madera en algunos dormitorios.~Gracias a su orientación norte-sur y a su privilegiada ubicación en la última planta, la vivienda disfruta de una excelente entrada de luz natural, buena ventilación y vistas despejadas.~Una excelente oportunidad para quienes buscan la comodidad y privacidad de vivir en una última planta, con balcón y vistas abiertas, sin renunciar a una ubicación bien comunicada y rodeada de todo tipo de servicios.~
Información destacada:
- Superficie: 61.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Planta: 8
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1967
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Illes Balears: 412.460 €
| Precio | 380.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 8%) | 30.400 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.060 € |
| Total | 412.460 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.220 €/mes · rentabilidad bruta 3,9%
Según la mediana de 59 viviendas en alquiler en Palma de Mallorca anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Illes Balears (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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