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Piso · Venta
SEGUNDO PISO CON ASCENSOR ZONA LAS MARAVILLAS
Descripción
Nova Ávila presenta en exclusiva este segundo piso con ascensor, situado a escasos metros del mar, en la zona de Las Maravillas.~La vivienda dispone de 84,79 m2 construidos, es completamente exterior y ofrece vistas despejadas. ~La distribución comprende un amplio salón-comedor con salida a terraza, una cocina práctica y totalmente equipada, dos dormitorios exteriores con armarios empotrados y un baño completo con plato de ducha.~~Entre sus características destacan el gas ciudad, el aire acondicionado y la renovación de las instalaciones de electricidad y fontanería. La playa se encuentra a menos de 500 metros.~Una propiedad luminosa, bien comunicada y en excelente estado de conservación, en uno de los entornos más demandados del litoral.
Información destacada:
- Superficie: 84.79 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Planta: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1989
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Illes Balears: 531.754 €
| Precio | 489.999 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 8%) | 39.200 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.555 € |
| Total | 531.754 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.580 €/mes · rentabilidad bruta 3,9%
Según la mediana de 59 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Illes Balears (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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