1/26

🏡 Piso reformado en zona universitaria de Ciencias – Perfecto para familias 👨‍👩‍👧‍👦

Name: 🏡 Piso reformado en zona universitaria de Ciencias – Perfecto para familias 👨👩👧👦
Brand: Casinuevo
SKU: 17689739674904
Price: 369600 EUR
Availability: InStock

369.600 €

¿Tienes uno igual? Véndelo gratis en Homesya

Granada, Granada

21/01/2026

1,322 vistas 📊

ID: #17689739674904

Acierta Inmobiliaria

Verificando...

Ver perfil

Descripción

Se vende amplio piso en Granada, al final del Camino de Ronda, en una ubicación inmejorable: cerca de la zona universitaria de Ciencias, muy próximo al centro de la ciudad 🚶‍♂️ y con acceso rápido a la Autovía 🚗.~~✨ La vivienda ha sido reformada hace pocos años, con los mejores aislamientos, además de renovación completa de electricidad ⚡ y fontanería 🚿, lo que garantiza confort y tranquilidad a largo plazo.~~📐 Distribución:~ • 4 dormitorios 🛏️~ • 2 baños completos 🚻~ • Posibilidad de integrar un dormitorio al salón ➡️ creando un salón enorme y luminoso 🪟~ • Lavadero independiente 🧺~~🔥 Dispone de calefacción individual por gas natural con radiadores, asegurando un hogar cálido y confortable en invierno.~~✅ Es una oportunidad ideal para familias que busquen amplitud, calidad y una zona tranquila y bien comunicada, con colegios, universidades, servicios y la comodidad de estar junto al centro. REF. 10447~~NOTA: El PVP indicado no incluye ni impuestos ni gastos de escritura, tampoco están incluidos honorarios profesionales de la agencia. Las superficies indicadas tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Esta vivienda se vende sin muebles.
Información destacada:
- Superficie: 132.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Planta: 4
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1966
- Puntos de interés cercanos: Colegios

Características y equipamiento

Características básicas

m² construidos 132 m²

Habitaciones 4 habitaciones

Baños 2 baños

Año construcción Construido en 1966

Cuánto cuesta de verdad comprarlo

Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 397.485 €

Precio	369.600 €
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)	25.872 €
Notaría, registro y gestoría	2.013 €
Total	397.485 €

Si lo compras con hipoteca

Entrada Plazo Interés %

Cuota al mes—

Ahorro que necesitas—

Ingresos netos recomendados—

El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.

Si lo compras para alquilar

Alquiler estimado: ≈ 1.370 €/mes · rentabilidad bruta 4,5%

Según la mediana de 270 viviendas en alquiler en Granada anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.

Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.