Te brindamos una forma de pago increíblemente fácil y cómoda para que esta maravillosa vivienda.
Descripción
Te brindamos una forma de pago increíblemente fácil y cómoda para que esta maravillosa luminosa vivienda nueva de diseño contemporáneo de tres habitaciones y dos cuartos de baño pueda ser tuya en un precio sin competencia alguna.~ ~ Tu futuro hogar esta estratégicamente ubicado en el corazón de Nueva Andalucía muy cerca de Puerto Banús y de San Pedro Alcántara rodeado de todo tipo de servicios como colegios, tiendas, supermercados, farmacias, bancos, restaurantes, etc. dentro de un bonito residencial con recinto cerrado y privado.~ ~ El piso propone una arquitectura moderna y una distribución muy funcional, con un acogedor hall de entrada, una cocina independiente con zona de lavandería separada, un amplio salón comedor con salida a la magnífica terraza con vistas abiertas, 3 dormitorios y 2 cuartos de baño completos, uno de ellos de tipo “In Suite” Garaje opcional por 18.000€ y trastero por 12.000€~ ~ Hay que destacar los excelentes acabados y terminaciones, así como los materiales cuidadosamente elegidos que son de gran calidad, y el completo equipamiento que comprende el apartamento.~ ~ Entre otros dispone de gas ciudad canalizado, portero electrónico, aire acondicionado por conductos con bomba de calor, puerta de entrada de seguridad, carpinterías exteriores en PVC blanco de doble acristalamiento, cocina amueblada, armarios empotrados revestidos y equipados, revestimientos de suelos en laminado flotante, puertas interiores lacadas en blanco, y una larga lista de detalles que no te dejaran indiferente ~ ~ Consulta con nosotros la excepcional forma de pago que te costará creer para poder darte el capricho y mudarte con los tuyos a este residencial con una espectacular zona de piscina en la cubierta del edificio, que te dará la privacidad y el descanso que te mereces sin olvidar los magníficos jardines y las áreas de juego para los más pequeños.~ ~ No dejes escapar esta oportunidad única, ya que es sin lugar a duda la mejor opción en relación calidad precio del mercado con diferencia ya sea para vivir, como residencia segundaria o para rentabilizar en arrendamientos tanto de corta como de larga temporada ~ ~ Una plaza de garaje y un trastero están disponibles opcionalmente ~
Información destacada:
- Superficie: 102.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 5
- Certificación energética: B
- Año de construcción: 2026
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Transporte, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 530.079 €
| Precio | 493.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 34.510 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.569 € |
| Total | 530.079 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.120 €/mes · rentabilidad bruta 5,2%
Según la mediana de 49 viviendas en alquiler en Marbella anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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