Se vende piso en Paseo Alfonso XIII junto a la universidad con 3 dormitorios y 1 baño

¿Buscas una vivienda con vistas, altura y una ubicación privilegiada para crear el hogar que siempre has querido? Te presentamos esta fantástica oportunidad en pleno Paseo Alfonso XIII.~~Esta vivienda dispone de 3 dormitorios, 1 baño, cocina independiente con galería y salón-comedor con acceso a balcón, perfecto para disfrutar de sus vistas despejadas.~~El inmueble necesita reforma integral, ofreciendo múltiples posibilidades de redistribución y diseño para adaptarlo completamente a tus necesidades o convertirlo en una excelente inversión.~~Ubicada en una de las zonas más demandadas de la ciudad, rodeada de todo tipo de comercios, servicios, colegios, universidad, supermercados como Mercadona, transporte público y zonas de ocio, con la comodidad de tenerlo todo a pocos pasos.~~Las imágenes han sido parcialmente editadas mediante IA con el fin de eliminar objetos personales y ayudar a visualizar mejor el potencial de la vivienda.~~Si buscas un piso con luz, vistas y la oportunidad de convertirlo en un verdadero hogar, este puede ser el comienzo de algo muy especial.~~Tanto la descripción del inmueble como las imágenes son solo referencias informativas y no constituyen un compromiso contractual. Del mismo modo, el precio ha sido establecido por la propiedad y podría cambiar, por lo que no será definitivo hasta que se formalice en un contrato de compraventa.~~Si usted es agente inmobiliario y tiene un cliente para este inmueble, llámenos: estaremos encantados de colaborar.~~Gastos adicionales no incluidos en el precio de venta para viviendas de segunda transmisión:~• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP):~Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma correspondiente, en función de la situación personal del comprador. Este impuesto se calculará sobre el mayor valor entre el Valor de Referencia de Catastro y el precio de compraventa.~- Con bonificación: 3%~- Sin bonificación: 7,75%~• Gastos de Notaría:~Los honorarios notariales se determinarán conforme al arancel oficial recogido en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, que regula el arancel notarial.~• Gastos de Registro de la Propiedad:~La inscripción de la compraventa en el Registro se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre.~• Honorarios de agencia inmobiliaria:~El 3% más IVA sobre el precio de venta, con un importe mínimo de 3.000 € más IVA. Estos honorarios no están incluidos en el precio del inmueble.~• En el caso de viviendas de obra nueva (primera transmisión):~Se aplicará el IVA al tipo legal vigente, además del Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados (AJD).~
Información destacada:
- Superficie: 109.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Planta: 10
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1969
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Comercios, Vistas