Espectacular y exclusivo chalet en parcela de 2378 m2 con piscina en Tentegorra
Descripción
CARTAGENA-TENTEGORRA. Exclusivo chalet de 269 m2 construidos en una parcela de 2368 m2 en la mejor zona residencial de Cartagena a tan solo unos minutos del centro.~~Podrás disfrutar de una maravillosa vivienda totalmente reformada en 2004 con todas la mejoras que te puedas imaginar , suelos de parquet, climalit en ventanas, calefacción por radiadores, aire acondicionado por conductos, cámara de aire en la vivienda, placas solares y todas las habitaciones muy amplias y luminosas.~~Cocina de diseño totalmente equipada, 3 baños en vivienda y un baño junto a la piscina.~~También podrás disfrutar de zona deportiva en la misma parcela con pista de baloncesto, frontón de tenis y zona de barbacoa, cenador, horno moruno y hasta un pequeño bosque particular de pinos.~~Garaje en superficie para 2 coches.~~Si es lo que estás buscando ven a ver lo antes posible este espectacular chalet y vive en un entorno exclusivo y privilegiado.~~Por expreso deseo del propietario gestionamos este inmueble con carácter de EXCLUSIVA. Con ello garantizamos, a todas las partes, un servicio de mayor calidad y sin interferencias de terceros. Rogamos no molesten al propietario del inmueble -ni a posibles ocupantes, inquilinos, o al vecindario- , sino que se dirijan directamente a nosotros para cualquier cuestión relacionada con el mismo. Si pertenece a una agencia inmobiliaria y tiene un cliente interesado en él, póngase en contacto con nosotros, estaremos encantados de colaborar. Los precios y condiciones presentadas no son vinculantes y pueden estar sujetos a cambios.~Gastos asociados a la compra no incluidos en el precio de venta para inmuebles en segunda transmisión:~Impuesto Transmisiones Patrimoniales: Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma aplicables según las circunstancias personales del comprador. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Con bonificación: 3% - Sin bonificación: 7,75%~Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~Honorarios de agencia: 3% +IVA sobre precio de compraventa, con un mínimo de 3.000 € + IVA
(No incluidos en el precio de venta).~Para primera transmisión de inmuebles (obra nueva), será de aplicación el IVA al tipo legal aplicable y AJD~~~
Información destacada:
- Superficie: 269.00 m²
- Habitaciones: 5
- Baños: 4
- Certificación energética: D
- Año de construcción: 1995
- Puntos de interés cercanos: Parques, Deportes
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Región de Murcia: 1.188.200 €
| Precio | 1.100.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7,75%) | 85.250 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 1.188.200 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Región de Murcia (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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