SE VENDE PISO EN CL LA ALEGRIA DE LA HUERTA Nº 18 - Madrid
Descripción
INMUEBLE EN PERIODO DE PUJAS AL ALZA HASTA EL 24/09/2026 A LAS 18 HORAS. Se adjudicara a la puja mas alta con toda la documentacion correcta~~Piso de 87 m2 ubicado en Madrid. Se trata de un piso de 87 m2 distribuidos en salón-comedor, cocina, 3 dormitorios y 1 baño. El piso se sitúa en el barrio de Los Ángeles, con accesos a través de la autovía A-42 y la autopista M-40. La zona dispone de conexiones de transporte público mediante líneas de autobús y estación de metro Cercanías Renfe. En el entorno se pueden encontrar servicios como supermercados, restaurantes, instalaciones deportivas, centros educativos, oficinas bancarias y otros negocios comerciales. Próximo al hospital 12 de Octubre y al centro comercial Islazul.
Información destacada:
- Superficie: 85.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Planta: 8
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1972
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Hospitales, Comercios, Deportes
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunidad de Madrid: 307.778 €
| Precio | 288.800 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 6%) | 17.328 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.650 € |
| Total | 307.778 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.330 €/mes · rentabilidad bruta 9,7%
Según la mediana de 3358 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunidad de Madrid (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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