Piso en venta en Calle Germán Pérez Carrasco
Descripción
INMUEBLE EN PERIODO DE PUJAS AL ALZA HASTA EL 24/09/2026 A LAS 18 HORAS. Se adjudicara a la puja mas alta con toda la documentacion correcta~~Se trata de un piso de 71 m2 distribuidos en salon, cocina, 3 dormitorios y 2 baños. El piso se sitúa en el barrio de Ciudad Lineal, en el núcleo urbano, teniendo buenos accesos por la M-30, A-2 y M-40. Dispone de comunicaciones mediante varias líneas de autobús urbano y estaciones de Metro cercanas como Pueblo Nuevo, Ciudad Lineal y Quintana, además de estación de Cercanías en la zona de San Blas. En el entorno podemos encontrar servicios como supermercados, restaurantes, centros educativos, instalaciones deportivas, oficinas bancarias y otros comercios.~Sin Comisión de agencia.~EL PRECIO PUBLICADO NO INCLUYE LO SIGUIENTE: Impuestos (IVA, ITP), Tasación bancaria, Notaria, Gestoría y Registro.~~
Información destacada:
- Superficie: 71.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1960
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunidad de Madrid: 288.327 €
| Precio | 270.528 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 6%) | 16.232 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.567 € |
| Total | 288.327 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.900 €/mes · rentabilidad bruta 8,4%
Según la mediana de 3358 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunidad de Madrid (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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