Piso 2 habitaciones 102m² en venta - Lista
Descripción
INMUEBLE EN PERIODO DE PUJAS AL ALZA HASTA EL 29/09/2026 A LAS 18 HORAS. Finalizado el mismo se adjudicara a la mas alta con toda la documentación correcta~~Arty consultores vende bonito piso exterior en Barrio de Salamanca distrito Guindalera en Avenida de Camilo Jose Cela 9, 103m2 dividido en 2 dormitorios, 1 baño completo, salon comedor y cocina independiente con salida a gran patio de uso y disfrute, se encuentra en buen estado de conservación. trastero de 5 metros en el sótano..~~ Se localiza en una zona consolidada con carácter urbano y residencial, situado a pocos minutos del centro de la población, rodeado por fincas de similares características. Dispone de equipamientos suficientes en el entorno como: médico-sanitario, docente, religioso, comercial, restaurantes. Cuenta con buenas comunicaciones con el resto de la localidad. Buen acceso a través de carreteras principales que rodea al municipio y lo comunican con el resto de la provincia.~~
Información destacada:
- Superficie: 102.99 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Planta: 1
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 2008
- Puntos de interés cercanos: Transporte
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunidad de Madrid: 580.368 €
| Precio | 545.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 6%) | 32.700 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.668 € |
| Total | 580.368 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.730 €/mes · rentabilidad bruta 6,0%
Según la mediana de 3358 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunidad de Madrid (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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