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Piso · Venta · Almería Ciudad
Se vende en los angeles con ascensor
1.276 €/m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Superficie: 98
Actualizado 16/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Piso de 3 dormitorios con ascensor en el barrio de Los Ángeles, Almería~VISITA TOUR VIRTUAL PARA APRECIAR DETALLES.~~¡Gran oportunidad en una de las zonas más céntricas y demandadas de Almería!~~Se vende piso situado en el barrio de Los Ángeles, una ubicación muy interesante tanto para quienes buscan una vivienda habitual como para inversores que desean adquirir un inmueble con potencial de rentabilidad.~~La vivienda se encuentra en una tercera planta con ascensor y cuenta con una distribución cómoda y funcional, compuesta por tres dormitorios, un baño completo, salón independiente y cocina independiente.~~El piso necesita una actualización, lo que ofrece la posibilidad de adaptarlo a las necesidades y al presupuesto de cada comprador. Con una puesta a punto sencilla, como pintura y pequeños retoques, puede quedar preparado para su puesta en alquiler. Si se busca una vivienda para uso propio, permite plantear mejoras en la cocina, el baño y otros detalles para personalizarla al gusto.~~Su ubicación céntrica, junto con la distribución de tres dormitorios y la comodidad de disponer de ascensor, hacen de esta vivienda una opción atractiva para familias que buscan establecer su hogar en Almería y para inversores interesados en una zona con demanda tanto de alquiler como de compra.~~Una oportunidad para crear un hogar a tu medida o invertir con visión de futuro.~~Contacta para más información o para concertar una visita, SE ESCUCHAN OFERTAS RAZONABLES
Información destacada:
- Superficie: 67.98 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Planta: 4
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1972
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 135.100 €
| Precio | 125.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 8.750 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 135.100 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 870 €/mes · rentabilidad bruta 8,3%
Según la mediana de 100 viviendas en alquiler en Almería Ciudad anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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