PISO EN BARRIADA DE LOS ÁNGELES
Descripción
Piso de aproximadamente 50 m2, situado en la Barriada de Los Ángeles, una zona bien comunicada y cercana a los principales accesos de la ciudad.~~La vivienda se distribuye en salón, cocina independiente, baño y dos habitaciones. Se encuentra en buen estado general, aunque necesita una reforma parcial en la zona del baño, ofreciendo la posibilidad de actualizarlo y adaptarlo a tus necesidades. Ubicado en una segunda planta sin ascensor.~~Honorarios de la agencia, gastos e impuestos de la compraventa no incluidos en el precio de venta.~~~
Información destacada:
- Superficie: 50.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Planta: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1962
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 107.173 €
| Precio | 98.900 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 6.923 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 107.173 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 440 €/mes · rentabilidad bruta 5,3%
Según la mediana de 29 viviendas en alquiler en Sanlúcar de Barrameda anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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