Se vende piso en Los Ángeles
Descripción
Piso para reformar en pleno centro de Almería · 4 dormitorios · Séptima planta con ascensor~~Piso en calle César, entre la travesía de calle Granada y Rambla Amatisteros, en plena zona centro de Almería. Todo lo que puedas necesitar lo tienes a menos de 200 metros: centro de salud, farmacias, parada de taxis y autobús, supermercados y el mercado de Los Ángeles.~~El piso está en séptima planta (con ascensor) y tiene 90 m2 construidos, 82 m2 útiles. Es exterior, con orientación sur-este, así que entra buena luz y ventila bien durante todo el día. Cuenta con cuatro dormitorios, tres de ellos exteriores, salón con terraza, cocina con zona de lavadero y un baño.~~El inmueble es de 1969 y necesita reforma integral, algo que en realidad juega a favor: al partir de cero, quien lo compre puede diseñarlo a su gusto sin condicionantes de una reforma previa.~~Una opción interesante para vivir en el centro de Almería, con todo cerca, o como proyecto de inversión para reformar y revalorizar.
Información destacada:
- Superficie: 90.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 1
- Planta: 7
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1969
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios, Céntrico
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 129.750 €
| Precio | 120.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 8.400 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 129.750 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 780 €/mes · rentabilidad bruta 7,8%
Según la mediana de 51 viviendas en alquiler en Almería Ciudad anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
Cargando análisis…
Contactar al anunciante
Sin registro: te enviaremos un enlace por email para confirmar y abrir el chat.
¿Ya tienes cuenta? Inicia sesión