ESPECTACULAR VIVIENDA DE 210 m2 EN PLENO CENTRO DE ALICANTE – FRENTE AL MERCADO CENTRAL
Descripción
ESPECTACULAR VIVIENDA DE 210 m2 EN PLENO CENTRO DE ALICANTE – FRENTE AL MERCADO CENTRAL~~Magnífica vivienda de aproximadamente 210 m2, situada en una ubicación privilegiada, frente al Mercado Central de Alicante, junto a la Rambla de Méndez Núñez y la Avenida Alfonso X el Sabio, en pleno corazón de la ciudad.~~Se trata de una vivienda con muchísimo carácter, amplias estancias y unos impresionantes techos de aproximadamente 4 metros de altura, que aportan una gran sensación de amplitud y conservan la esencia de las viviendas señoriales del centro de Alicante.~~La vivienda se distribuye a través de un magnífico hall de entrada, amplio y representativo, desde el que se accede y se organiza prácticamente toda la casa.~~Dispone de dos grandes salones, uno de ellos especialmente acogedor, equipado con chimenea y una antigua caldera tradicional, de las que antiguamente funcionaban con cáscara de almendra, un elemento singular que aporta personalidad y recuerda la historia de la vivienda.~Cuenta con seis habitaciones, entre ellas una antigua habitación de servicio, comunicada con otra estancia destinada a zona de planchado, lo que permite mantener esa zona como espacio auxiliar o adaptarla fácilmente a otras necesidades.~La vivienda dispone además de dos baños, una amplia cocina y tres patios de luces, que proporcionan ventilación y luz natural a diferentes estancias.~~Uno de estos patios cuenta además con una bodega, un espacio muy especial que, gracias a las buenas condiciones de temperatura que mantiene la vivienda, resulta ideal para la conservación de vinos, alimentos o como zona de almacenamiento.~~Por dimensiones y distribución, la propiedad ofrece enormes posibilidades de reforma y personalización, pudiendo conservar su estilo clásico o transformarse en una espectacular vivienda contemporánea manteniendo sus grandes volúmenes y techos altos.~~Todo ello en una de las mejores ubicaciones de Alicante, rodeada de comercios, restauración, servicios y las principales firmas comerciales, muy próxima a El Corte Inglés y a tan solo unos minutos andando de la Explanada y el Puerto de Alicante.~~Una vivienda única por superficie, distribución, altura de techos y ubicación, difícil de encontrar actualmente en pleno centro de Alicante.~~~~~Este anuncio puede contener errores, se muestra a título informativo en base a la información recibida, sin ser responsable la inmobiliaria de dichas erratas.
Información destacada:
- Superficie: 210.00 m²
- Habitaciones: 6
- Baños: 2
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios, Céntrico
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 695.795 €
| Precio | 630.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 63.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.795 € |
| Total | 695.795 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 3.050 €/mes · rentabilidad bruta 5,8%
Según la mediana de 131 viviendas en alquiler en Alicante Ciudad anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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