Espectacular vivienda con vistas al mar junto Puerto Deportivo con garaje doble
Descripción
Se vende magnífica vivienda situada en una de las zonas más demandadas y consolidadas de Alicante, a pocos metros de Plaza Séneca, el Parque de Canalejas, el Puerto de Alicante y la Explanada. Una ubicación privilegiada que permite disfrutar de todos los servicios a escasa distancia: supermercados, comercios, cafeterías, restaurantes, centros médicos, colegios, oficinas, transporte público, estación de tren y una excelente conexión con el resto de la ciudad.~~La vivienda destaca por su amplitud, luminosidad y agradables vistas desde el salón-comedor y la terraza, tanto al mar como a Plaza Galicia y al Puerto de Alicante, aportando una sensación de amplitud y una perspectiva abierta en pleno centro de Alicante. Incluye plaza de garaje en el mismo edificio con ascensor doble.~~Dispone de un amplio salón-comedor con salida directa a la terraza, un espacio muy agradable y tranquilo, para disfrutar durante todo el año, dado que se encuentra en una amplia calle peatonal. La cocina, completamente equipada y renovada, cuenta además con una zona de office independiente con espacio ideal para el día a día de cualquier familia.~~La zona de descanso se distribuye en 3 dormitorios dobles, antes 4, y el dormitorio principal en suite dispone de grandes armarios empotrados y posibilidad de añadir vestidor o zona de trabajo o tocador, además de contar con grandes dimensiones. La vivienda cuenta también con otro baño completo con bañera.~~Entre las calidades de esta preciosa vivienda destacan los suelos y baños de mármol, la encimera de piedra natural, las puertas macizas de ebanistería de cerezo, las paredes lisas, la iluminación mediante ojos de buey, el aire acondicionado instalado por conductos y la carpintería exterior con ventanas Climalit de doble acristalamiento y rotura de puente térmico, que garantizan un excelente aislamiento térmico y acústico.~~Mención especial merece su elegante hall de entrada, amplio y representativo, con un bonito detalle abovedado que aporta carácter y personalidad a la vivienda desde el primer momento.~~Ubicada en un edificio residencial de excelente presencia, con ascensor, acceso mediante puerta automática y un vecindario tranquilo, en una de las zonas más cómodas para vivir de Alicante, donde es posible desplazarse a pie a los principales puntos de interés de la ciudad y desde donde se accede desde la calle peatonal, tranquila, sin ruido debido al tráfico y muy amplia.~~Una vivienda de excelentes calidades, renovada completamente y con una ubicación difícil de mejorar, ideal para quienes buscan espacio, comodidad y todos los servicios al alcance de la mano. Tenga la total tranquilidad de trabajar con un profesional que le acompañará en todo el proceso de compra de su Hogar.
Información destacada:
- Superficie: 138.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Planta: 3
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1968
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Transporte, Comercios, Céntrico
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 497.375 €
| Precio | 450.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 45.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.375 € |
| Total | 497.375 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.980 €/mes · rentabilidad bruta 5,3%
Según la mediana de 124 viviendas en alquiler en Alicante Ciudad anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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